Especulação Imobiliária

ENGENHARIA CIVIL BOLHA IMOBILIÁRIA: UMA POSSÍVEL REPLICAÇÃO DO FENÔMENO NO BRASIL PUBLICAÇÃO N°: ENC. PF-XXX/14 ANÁPOLIS / GO MARÇO / 2014 PAULO VICTOR DA SILVA UNGARELLI BOLHA IMOBILIÁRIA: UMA POSSÍVEL REPLICAÇÃO DO FENÔMENO NO BRASIL PROJETO FINAL SUBMETIDO AO CURSO DE ENGENHARIA CIVIL DA UNIVERSIDADE ESTADUAL DE GOIÁS. ORIENTADOR: MsC. JULIANA LUIZA MOREIRA DEL FIACO ANÁPOLIS / GO:2014 FICHA CATALOGRÁFICA SILVA, PAULO VICTOR UNGARELLI Bolha Imobiliária: Uma Possível…

grandes cidades ou metrópoles são poucas. Hierarquia urbana é a forma como é organizado o espaço nacional, em termos de influência de certos centros urbanos sobre outros. Especulação imobiliária consiste na formação de estoques de bens imóveis na expectativa de que seu valor de mercado aumente futuramente. A especulação imobiliária aposta na obtenção de maiores lucros no futuro, presumindo que haja uma elevação dos preços dos imóveis. Conurbação:fenômeno urbano que acontece a partir da…

massificado. Segundo Argan, o principal obstáculo que impede que a estrutura se adeque função urbana é a especulação imobiliária. Ela divide os arquitetos de então entre os oportunistas que aceitam essa prática e dela tiram vantagem, piorando a condição das cidades, e os que verdadeiramente são arquitetos e urbanistas que encaram a questão funcional da cidade. É possível que a especulação imobiliária tenha se iniciado desde que foi instaurado o conceito de propriedade. Porém, é mais…

paulista. Na década de 80 foi considerado pelo urbanista inglês Peter Hall como um dos grandes desastres de planejamento urbano no mundo. Uma vez construído a via elevada propiciou diversos fenômenos entre eles o mais importante foi a depreciação imobiliária praticamente imediata na região do entorno da via. Houve uma fuga em massa da então classe média-alta residente da região, o que possibilitou que os chamados “extratos mais simples da população” pudessem viver em uma área repleta…

urbano por meio das relações sociais e as modificações para a compreensão socioespacial. Na segunda parte serão identificados os agentes sociais que estão diretamente ligados na utilização do espaço como nova raridade. A terceira trata a especulação imobiliária: a moradia sem planejamento, mostrando a realidade socioeconômica do loteamento Cosme Damião antes da Copa do Mundo FIFA 2014. Desse modo, coloca-se a seguinte questão central: em que medida os projetos de reestruturação urbana…

O movimento faz um paralelo da questão urbana com a questão agrária e se organiza contra a especulação imobiliária, tratando de ocupar os “latifúndios” urbanos ociosos e montando seus barracos de lona preta. Em síntese, a tática central do MTST é ocupar terrenos urbanos e construir acampamentos bem posicionados estrategicamente.conhecido como Movimento dos Sem Terra ou MST, é fruto de uma questão agrária que é estrutural e histórica no Brasil. Nasceu da articulação das lutas pela terra,…

participação direta do Estado, investimentos estes de comerciantes e banqueiros, em sua maioria, e dedicaram-se até a investimentos em obras de infra-estrutura (energia elétrica, ferrovias, avenidas, bondes), esperando como retorno a valorização imobiliária. A partir da década de 20, no entanto, os investimentos privados, pouco a pouco, desinteressam-se, com algumas exceções. Em de decorrência, o Estado passa a assumir parcelas crescentes dos investimentos urbanos. Os serviços de água…

corporativismo urbano, na especulação imobiliária e no intenso empreendedorismo privado, levando a cidade a se equiparar as chamadas city-marketing diante disso, a analise da evolução dos governos do bem estar social até os governos neoliberais e as novas formas de conceber o urbanismo, incorporando os princípios de gestão estratégicas tornando possível elaborar a base teórica e empírica do nosso trabalho. E tudo isso se resume em planejamento urbano, corporativismo urbano, especulação…

vida, comportamentos e culturas, há também uma carência de infraestrutura, grande especulação fundiária e imobiliária, problemas de transportes, extroversão e periferização da população, gerando um modelo especifico de centro-periférico, graças ao aumento da pobreza, há uma escassez do acesso a terra e à habitação. 4. O que o autor entende por especulação imobiliária. O autor entende que a especulação imobiliária deriva da conjugação de dois movimentos convergentes: a superposição…

centro assim como sofrida em Barcelona. A copa do mundo no brasil e alguns jogos que serão protagonizados pela nossa capitao esta causando uma grande especulação imobiliária, re-alocando pessoas de baixa renda e limpando as ruas de seus indigentes para que a cidade pareça mais bonita aos olhos dos turista, e esse grande especulação mobiliaria pode acaber gerando uma bolha assim como nos estados unidos em que as pessoas elevaram tando os preços das casas que não tinham…