Moradia Urbana

3 LISTA DE FIGURAS FIGURA 1: Casa no Bairro das Fabricas em São João del Rei. 15 FIGURA 2 Casa no bairro Colônia em São João del Rei. 16 FIGURA 3 Casa no bairro Vila Nossa Senhora de Fátima em São João del Rei. 16 FIGURA 4 Casa no bairro Tejuco em São João del Rei. 17 FIGURA 5 Casa no Centro em São João del Rei. 17 FIGURA 6 Apartamento no condomínio Parque Real em São João del Rei. 18 4 ÍNDICE I INTRODUÇÃO 5 II A FORMAÇÃO DAS CIDADES. 6 III OS AGENTES DE PRODUÇÃO DO ESPAÇO 7 IV ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA 8 V MORADIA 10 V.I Condição de ocupação do domicílio 12 V.II Aluguel 13 VI A VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA E SEUS EFEITOS NA CIDADE DE SÃO JOÃO DEL REL 14 VII REFERÊNCIAS 20 5 I INTRODUÇÃO As primeiras cidades se materializam efetivamente por volta dos anos 6000 a. C com o surgimento de novas técnicas que irão viabilizar o agrupamento de pessoas principalmente as margens do rio onde se encontra as terras férteis para a plantação caracterizando a economia de subsistência Este princípio de localização é classificado como localização geográfica do espaço, nos dias atuais o princípio é bastante diferente, os grandes núcleos urbanos se desenvolvem em torno do centro de desenvolvimento econômico da cidade, por exemplo, bancos, comércio, filias de empresas, universidades etc. O uso e ocupação do espaço são construídos de varias formas principalmente pelo poder publico…

Contextualização do tema A cidade de João Pessoa vem passando nos últimos anos por transformações em seu ambiente urbano, principalmente pela verticalização e especulação imobiliária. É o que se percebe na Zona Sul, que vem ganhando ao longo desses anos destaque no mercado imobiliário, em comparação a outras regiões. De acordo com Fábio Sinval, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil de João Pessoa (Sinduscon – JP), os imóveis da Zona Sul têm…

ANÁLISE DA EXPANSÃO IMOBILIÁRIA DA CIDADE DE GOIÂNIA ANALYSIS OF EXPANSION OF REAL GOIÂNIA CITY Felipe Mendes Ribeiro (1); Antônio Claret de Almeida Gama Junior (2). (1) Formando de Engenharia Civil da PUC - Goiás: felipemr92@gmail.com (2) Professor Orientador resumo Como nos dias atuais as estratégias de vendas estão cada vez mais restritas em apenas vender o que se tem, e não tentar entender a quais os desejos de entender as necessidades dos consumidores. Este trabalho, além de expor…

MERCADO IMOBILIÁRIO Adriano Vicentini Martin Beatriz Germer Cirlei Cavanha Greice Laisa Tachini Prof. João Baptista Cavallaro Junior Uniasselvi Assevim Brusque Engenharia Econômica e Finanças 2º Semestre – 2013 RESUMO O trabalho trás uma análise dos principais fatores que movem o mundo imobiliário e qual as expectativas do setor, que é responsável por boa parte da economia que movimenta um país, tem uma vasta abrangencia podendo afetar desde a pessoa assalariada que compra…

figura 04). A administração pública atualmente tem estruturado um projeto para buscar reduzir o número de “bairros” na cidade – denominado Bairros Integrados. Visto que cada loteamento ganhava o status de bairro, a proposta seria unificar estes diversos loteamentos em um conjunto menor de bairros criando unidades de planejamento otimizadas. O bairro, devido à sua relativa proximidade com a área central, começa a ser ocupado já nas décadas de 60 e 70. Pode-se verificar, figura 37,…

VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA Ana Carolina Donato, Bárbara Bins, Camila Pezzin, Carolina Castiglioni, João Furtado, Marina Salete, Sarah Langa. VALOR IMOBILIÁRIO • Com a construção de um grande empreendimento em um lugar adensado, as consequências são inevitáveis, principalmente se tratando da questão imobiliária concentrada ao seu redor. ÁREA DE ESTUDO Área de estudo Shopping Vila Velha Universidade de Vila Velha • De acordo com a publicação pelo jornal Gazeta online os bairros Boa…

Conheça os 5 principais argumentos de quem nega bolha imobiliária no Brasil Crédito seletivo, cota de financiamento menor e baixa especulação indicam mercado seguro O risco de uma bolha imobiliária divide opiniões no Brasil, e ficou mais caloroso depois de o profeta da bolha nos Estados Unidos, Robert Shiller , demonstrar preocupação com a rápida elevação dos preços dos imóveis em território nacional. Bancos, economistas, consultorias e institutos de pesquisa passaram a se…

Dinâmicas do espaço urbano e formas espaciais: o caso de São Domingos e seu entorno (Niterói/RJ) CAYRES, Gustavo; FRAGA, Marcelle; GUINANCIO, Egle; ANACHE, Bernardo; PINHO, Miguel; QUINTANA, Juliana. INTRODUÇÃO Niterói é uma cidade integrante da região metropolitana do Estado do Rio de Janeiro. O município tem uma população 474.000 pessoas e uma área de 129.375 km² (IBGE, 2007). Nosso objeto de estudo envolve três pequenos bairros na região das Praias de Baía de Guanabara. São…

político-administrativo para tornar mais eficiente o sistema fiscal, uma vez que o ouro brasileiro era extremamente importante para a Metrópole. Entre 1705 e 1730, período em que a mineração atingiu os mais altos níveis de produtividade, chegaram ao Brasil cerca de vinte mil portugueses. Essa fase iniciou-se quase simultaneamente à descoberta de ricas jazidas nas imediações do rio das Mortes, perto de São João Del Rei. Desde 1702 órgãos como a Intendência de Minas dirigiam a mineração,…

e desbravamento de mercado, onde o propósito maior é conquistar e despertar interesse de clientes em potencial para consumir produtos e/ou serviços de uma empresa Especulações sobre uma possível bolha imobiliária sempre vêm à tona quando os preços dos imóveis sobem muito acima da inflação. Nas maiores cidades brasileiras, eles mais que dobraram entre 2009 e 2013 . Mas se há de fato uma bolha, o que caracteriza sua formação e quais os sinais de que ela vai estourar? Especulação e…