Especulação Imobiliária

Flora. Com o passar do tempo a área vem sofrendo com especulação imobiliária e está precisando de um PRAD(Plano de Recuperação de Área Degradada),utilizando o reflorestamento com espécies pioneiras,visando a recuperação da fauna,flora e o belíssimo paisagismo. 2. Introdução O Crescimento populacional é o principal responsável pela degradação das áreas ambientais, causadas por desenvolvimento tecnológico e especulação imobiliária.Isso criou vários pontos negativos…

respectivos potenciais construtivos, o que poderia ter influenciado nesta ocupação e na sua valorização imobiliária. . 85 4.2. Cenário até a década de 90 A figura 39 mostra as áreas de vazios urbanos da área de estudo no ano de 1997, mapeadas a partir das fotografias obtidas em 1997. A cidade se desenvolvera em função de diversas ações dentre elas da ação de imobiliárias cuja prática da especulação, como visto no capítulo 2, item 2.2, tornou a cidade espalhada por este…

precária e barracos simples, os preços impressionam. Um lote de 250m² nas quadras QNR de Ceilândia não sai por menos de R$ 40 mil. No Varjão, região de baixa renda próxima ao Lago Norte, há imóveis comerciais que custam até R$ 500 mil. A especulação imobiliária na capital federal dificulta ainda mais a solução de um problema que se agrava a cada dia: o déficit habitacional. Cerca de 360 mil pessoas estão inscritas na fila de espera por um terreno em programas do governo, o equivalente a…

agrava ainda mais com especulação imobiliária, ocorrendo diariamente invasões e construções irregulares sem estrutura estabelecida para a região. FIGURA – 06: Construções irregulares FONTE: Autores, 2014 FIGURA – 07: Invasões FONTE: Autores, 2014 Processos erosivos provocando o aterramento dos manguezais. FIGURA – 08: Aterramento do mangue FONTE: Autores, 2014 FIGURA – 09: Aterramento do mangue FONTE: Autores, 2014 A ocupação imobiliária…

Consiste em um desincentivo aos proprietários em manter imóveis abandonados, terrenos vazios sem edificação, ou sem utilização e parcelamento, de forma a racionalizar e otimizar a ocupação das cidades. Principal objetivo  Combater a especulação imobiliária e induzir a utilização de áreas da cidade já dotadas de infra-estrutura urbana, ao invés de promover a ocupação de regiões distantes do centro que exigirão novo investimento público em drenagem, asfalto, iluminação…

destacam-se principalmente a, alteração dos cursos do rios, desmatando suas várzeas, aterrando, loteando e vendendo as áreas de suas margens dando vez à especulação imobiliária. Partindo desse aspecto mostrado no video podemos fazer um paralelo com as cidades do Distrito Federal, que tambem vem sofrendo a poucos anos com a especulação imobiliaria, sendo notorios principalmente nas cidades de Vicente Pires e Aguas Claras, que desprezaram as nascentes e os impactos ambientes, visando…

que tange a mobilidade urbana; • Remoções de famílias de algumas áreas onde serão construídos empreendimentos; • Políticas de habitação que visam retirar moradores que vivem na zona sul e centro da cidade; • Aumento da especulação imobiliária e custo de vida na cidade; • Investimento em áreas isoladas da cidade; • Priorização de investimentos em equipamentos esportivos; • Gasto exorbitante com equipamentos já construídos; 1. - Obras no que…

alcança a demanda de toda a sociedade, pois apenas uma pequena parcela tem condições financeiras de ter acesso às terras ofertadas por esse mercado (ALBUQUERQUE e LINS, 2006, p.14). Os grandes agentes responsáveis por esse mercado são as empresas imobiliárias privadas. Albuquerque e Lins (2006) em seu trabalho entrevistaram um consultor de imóveis (corretor) da cidade de Maceió, que afirmou que sempre é feita uma pesquisa de mercado antes da implantação do imóvel. Afirmou ainda que essa…

mais longos para que possa balancear os pontos positivos e negativos da inserção e logo após definir as conclusões. O local de implantação (Figura 1) fica possui em seu entorno bairros predominantemente residenciais e alvos constantes da especulação imobiliária – Barro Vermelho e Praia do Canto - caracterizado por uma população de média/alta renda. Figura 1 – Destaque: Área de Implantação da Sede da Petrobras na cidade de Vitória. Fonte: <…

Entendendo de uma forma sucinta a bolha imobiliária norte americana Muito se falou sobre a crise hipotecária nos Estados Unidos nos últimos meses, mas para os que não conhecem de perto os termos usados por especialistas, não compreendem o que aconteceu realmente, palavras como: bolha imobiliária (elevação irreal dos preços dos imóveis), subprime (hipotecas com maior risco de crédito nos Estados Unidos), entre outros. Essa bolha foi gerada pela especulação no mercado hipotecário,…