Especulação Imobiliária

Sociologia A apropriação de terras públicas feita de modo indevido e por meio de falsificação de documentos de titularidade da terra é referida no Brasil como “grilagem de terras”. A grilagem de terras existe em virtude de especulação imobiliária, venda de madeiras e lavagem de dinheiro. Tradicionalmente, os estados do Amazonas e do Pará são o principal foco da ação de grileiros no Brasil. São terras destinadas para assentamentos, reservas indígenas, reservas ambientais, áreas militares e

turismo. Impactos positivos: oportunidade de mudança econômica; diversidade de produtos ofertados em vários segmentos; aumento da renda dos habitantes locais. Impactos negativos: dependência exclusiva do turismo; sazonalidade do turismo; especulação imobiliária. O Subsistema Cultural tem como objetivo analisar e delimitar os elementos que compõem o patrimônio cultural de cada localidade, permitindo a utilização turística de uma forma responsável. • Impactos positivos:…

que refletem na arquitetura, com casas de pau-a-pique e sem energia elétrica e telefone, no artesanato, nas embarcações de pesca, nas festas populares e nas manifestações folclóricas. A abertura da rodovia BR-101 trouxe o turismo e a especulação imobiliária, tirando os caiçaras de suas tradicionais vilas em belas praias, concentrando-os em terras novas de Paraty como os bairros Ilha das Cobras e Mangueira, próximos ao centro histórico mas longe do mar. Alguns, mesmo na cidade, mantiveram sua

Desenvolvimento histórico da cidade de Belo Horizonte Zona Sul de Belo Horizonte, em foco o Morro do Papagaio. Projetada por Aarão Reis a cidade de Belo Horizonte não previa lugar para os trabalhadores. O alto custo da terra somado a especulação imobiliária da época eram o principal empecilho para isto. O que levou, de forma desordenada, a grande ocupação da zona suburbana da cidade. Fato que ocorre sem qualquer preocupação do Poder Público, que estava com a atenção voltada…

social da propriedade privada urbana, prevendo a existência de instrumentos urbanísticos que, interferindo no direito de propriedade (que a partir de agora não mais seria considerado inviolável), teriam por objetivo romper com a lógica da especulação imobiliária. A definição e regulamentação de tais instrumentos, porém, deu-se apenas com a promulgação do Estatuto da Cidade em 2001.3

à legislação, Luciano Siqueira argumenta “o Estatuto da Cidade é uma ferramenta apta a promover o pleno desenvolvimento da função social da cidade, mediante a democratização da gestão pública, a solução do conflito fundiário, o combate à especulação imobiliária e a sustentabilidade econômica, social e ambiental dos espaços urbanos” (SIQUEIRA, 2008). Cidades Brasileiras: Um Histórico de Abandono O processo de concentração de áreas (urbanas e rurais) no Brasil se inicia quando o…

1 CRISE IMOBILIÁRIA NOS ESTADOS UNIDOS Para entender o que foi a Crise Imobiliária nos Estados Unidos é preciso fazer uma breve análise a cerca da Bolha Financeira. 1.1 Bolha Financeira A bolha financeira é uma falsa reprodução de capital, gerando empréstimos e lucros a partir do que não existe realmente, e por esse engano se faz mais empréstimos ou compromissos com o que não se pode gastar. Um exemplo disso no Brasil é o endividamento das famílias e empresas. “Estamos em uma…

1 5.2 5.3 6.0 7.0 RESULTADOS.................................................................................................... CONTEXTO HISTÓRICO................................................................................. ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA E SEGREGAÇÃO SOCIO ESPACIAL......... PROJETO CAPIBARIBE MELHOR E O PARQUE DE APIPUCOS................ CONSIDERAÇÕES FINAIS................................................................................ REFERÊNCIAS…

(1985), já visando as mudanças estruturais e a mobilização de recursos para as mesmas. A aplicação do instrumento seguiu quatro vertentes: a falta de recursos públicos para aplicação das operações, a ideia de que investimentos públicos geram especulação imobiliária, o Controle do potencial construtivo como grande moeda de troca, e a promoção do Urbanismo. As operações Urbanas consorciadas que de fato deram certo no Brasil ocorreram em áreas onde havia o interesse do mercado imobiliário…

encontra-se com maior vulnerabilidade às ações antrópicas, apresentando elevado nível de ocupação. Outra AVI semelhante é a 3, inserida numa área urbanisticamente consolidada, e que sofre pressão antrópica de Geribá e Ferradura, áreas sob forte especulação imobiliária. Observa-se, geograficamente, que esta área verde está mais próxima da AVI-5, situada a nordeste da península, e junto com a AVI-4, torna possível propor a conexão entre os dois lados da península, como, por exemplo,…