Especulação Imobiliária

manutenção e reparação que ocasiona, assim, degradação da área. Desse modo, um processo é consequência do outro e ambos estão ligados não somente a fatores econômicos, mas, também, políticos, uma vez que os interesses dos proprietários de terras, imobiliárias e governos podem interferir no deslocamento do polo econômico dos centros para as periferias e o inverso. De maneira sucinta, a transferência de capital para a criação de paisagens suburbanas (no caso da expansão das fronteiras) e…

Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal da Bahia. SALVADOR-BA 2014 Introdução O presente artigo visa uma analise critica da expansão da Avenida Luís Viana Filho, a preservação das áreas de proteção ambiental presentes na região, especulação imobiliária e sua relação com o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano(PDDU) de Salvador. ESCORÇO HISTÓRICO A construção Avenida Luís Viana, conhecida popularmente como Avenida Paralela, foi construída na década de 70 com 14…

Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal da Bahia. SALVADOR-BA 2014 Introdução O presente artigo visa uma analise critica da expansão da Avenida Luís Viana Filho, a preservação das áreas de proteção ambiental presentes na região, especulação imobiliária e sua relação com o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano(PDDU) de Salvador. ESCORÇO HISTÓRICO A construção Avenida Luís Viana, conhecida popularmente como Avenida Paralela, foi construída na década de 70 com 14…

urbano, que será discutido a seguir. O Zoneamento Urbano O zoneamento urbano é, certamente, o mais difundido instrumento urbanístico e, também, o mais criticado, tanto por sua eventual ineficácia, quanto por seus efeitos perversos (especulação imobiliária e segregação socioespacial). 4 As demais estratégias são: a) promover mudanças nos padrões de produção e consumo da cidade, reduzindo custos e desperdícios e fomentando o desenvolvimento de tecnologias urbanas sustentáveis;…

SOCIOLOGIA MOVIMENTO DOS TRABALHADORES SEM TETO Introdução Na presente analise será abordado o Movimento dos Trabalhadores Sem-Teto (MTST), que se refere a um movimento de cunho social, que visa a distribuição de moradias, sendo contra a especulação imobiliária. Serão abordados seus principais objetivos, como ocorrem suas ocupações, seus pontos negativos e sua relação com a mídia, visando compor uma análise a respeito do movimento como um todo, a partir dos pontos citados.…

EQUIPE 10 TUDO GIRA EM TORNO DE UMA ESPECULAÇÃO IMOBILIARIA, O INTERESSE PELA HABITAÇÃO. O ADENSAMENTO URBANO É O PRINCIPIO DE TUDO ONDE PESSOAS SE REUNEM E PASSAM A HABITAR PROXIMAS UMAS AS OUTRAS TENDO O ATENDIMENTO NECESSARIO A SUA NECESSIDADES, SE DA ENTÃO O CRESCIMENTO DEMOGRAFICO DO MESMO CRIANDO ASSIM OS CENTROS URBANOS QUE POR SUA VEZ OFERECEM OS SERVIÇOS NECESSARIOS SE ENCONTRA COM GRANDE DENSIDADE DEMOGRAFICA OU SEJA, MUITAS PESSOAS VEVENDO EM UM MESMO TERRITORIO HAVENDO NECESSIDADE

diretamente relacionadas com o mercado imobiliário. Os principais são os corretores de imóveis, que em geral trabalham com compras, vendas e locações (nesse caso as imobiliárias muitas vezes também são responsáveis por fazer a administração desses imóveis locados). Os corretores também são responsáveis por fiscalizar a especulação imobiliária. Por sua vez, todos os corretores são fiscalizados pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis, que é o órgão competente para formar e…

consumidor queira adquirir que pague mais por ele. Em compensação, assim que o produto deixa de ser procurado ele é estimulado a parar sua produção para que deste modo não haja despesas em relação à oferta sem demanda. 3.2 ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA Especulação imobiliária é comprar ou adquirir um imóvel com a intenção de vender ou alugar posteriormente, com a expectativa de que seu valor de mercado aumente durante o lapso de tempo decorrido. Se uma organização ou um grupo de…

Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal da Bahia. SALVADOR-BA 2014 Introdução O presente artigo visa uma analise critica da expansão da Avenida Luís Viana Filho, a preservação das áreas de proteção ambiental presentes na região, especulação imobiliária e sua relação com o Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano(PDDU) de Salvador. ESCORÇO HISTÓRICO A construção Avenida Luís Viana, conhecida popularmente como Avenida Paralela, foi construída na década de 70 com 14…

países capitalistas, os moradores, comerciantes, especuladores, entre outros, compõe o conjunto de ações que são desenvolvidas em uma cidade. Para a maior obtenção de lucro, estes, adquirem áreas na cidade (lotes ou chácaras), deixando-os para especulação imobiliária, fazendo com que a mesma tenha que se expandir para outros lugares. É importante ressaltar que cada cidade tem um tipo de economia que se relaciona ao tipo de solo, localização geográfica, ou por estar em áreas rica em…