Especulação Imobiliária

áreas de vazios, para que a especulação imobiliária não fragilize o plano diretor. No caso Diadema, o êxito do plano diretor deu-se através de fatores positivos, tais como: interesse e competência do governo; continuidade do plano por governos sucessores; ajuda de todos envolvidos na região; órgãos públicos; representantes de comunidades; participação da população e etc.; estabilidade econômica do Brasil, mesmo com o a implantação do plano cruzado; especulação imobiliária moderada.…

ditadura, foram construídas muitas casas populares. O problema é que essas casas ficavam distantes do trabalho. Então, ou a população arcava com o transporte, ou ocupava ilegalmente outras áreas. Enquanto isso, as elites começam a praticar a especulação imobiliária, ou seja, manter um terreno sem utilizá-lo até que ele se valorize o bastante para valer a pena revendê-lo. Em 1963, foi feito o Seminário Nacional da Habitação. Mas como o Brasil estava no meio da ditadura militar, o…

não estão ligadas somente ao processo de urbanização, mas também com a má distribuição de renda e as contradições sociais. Dentre os problemas urbanos, podemos falar da segregação urbana que consequentemente leva a muitos outros, e com a especulação imobiliária ajuda o aumento dos valores imobiliários pertos dos grandes centros, tornando a dificuldade de acesso para a maioria da população. Além disso, à medida que às cidades crescem. Ás áreas que eram baratas e de fácil acesso tornam-se…

socialmente esses imóveis, de acordo com o disciplinado no Plano Diretor do Município. Esta obrigação pode ser: o parcelamento de uma área urbana subutilizada ou não utilizada, com a qual o proprietário está se beneficiando do processo de especulação imobiliária; ou a edificação de uma área urbana não edificada, visando ao uso máximo do potencial de uso e construtivo da propriedade, provocando uma destinação social que beneficie a coletividade. • IPTU Progressivo no tempo – O IPTU…

maioria, são pessoas trabalhadoras que vivem em condições de penúria e extremo sofrimento. Mereciam, pelo menos, um mínimo de respeito por parte das autoridades e do poder público, que na maior parte das vezes, estimulam e até promovem a especulação imobiliária no país. Na esmagadora maioria das cidades brasileiras [médias e grandes] o problema das enchentes e inundações vem aumentando, quase que de forma exponencial, ano após ano e não se toma nenhuma medida eficaz para a prevenção…

destinado a um espaço de utilidade pública, propondo atender o maior tipo de necessidade dos moradores daquela região do município, instalando infra-estrutura e equipamentos indispensáveis para o local. Por outro lado, a ação visa coibir a especulação imobiliária para que não haja uma expectativa do representante da localidade de que o valor do mercado aumente futuramente para obtenção de maiores lucros. Já na parte inferior estabelece o CONSÓRCIO IMOBILIÁRIO, onde o proprietário…

LARANJEIRAS 2014 BARRA DOS COQUEIROS/SE - ANÁLISE DO ANTES E APÓS A CONSTRUÇÃO DA PONTE "COSTRUTOR JÕAO ALVES" Acácio Santos da Silva Universidade Federal de Sergipe - UFS akcio16@hotmail.com Palavras - chave: Barra dos Coqueiros, ponte, especulação imobiliária, meio ambiente Localizado no trecho Leste do litoral sergipano, o município costeiro de Barra dos Coqueiros abrange uma área de 90, 322 Km², com uma população de 24.976 habitantes e densidade demográfica…

propiciando a sua plena utilização. Em 30 de novembro de 1937, com o DecretoLei n° 25, criou-se o Sphan - Serviço do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional, que nascia para proteger cidades antigas e monumentos que corriam risco, devido à especulação imobiliária e as reformas urbanas. Atualmente é denominado Iphan - Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional e possui mais de 20.000 edifícios, entre outros.  A importância de um bem não tem ligação com sua idade.  A…

Noroeste fluminense (NF)  Não há infraestrutura, não atrai capital, sem emprego, a população sai de lá - Panorama de estagnação econômica - Atividade agrícola para o mercado interno não há dinamismo econômico *Baixada litorânea - Grande especulação imobiliária (urbanização desordenada)  terrenos mais caros, nem sempre vem associados à melhora - Decadência da atividade industrial - Incentivo do turismo  de final de semana  alavancado pela Ponta Rio - Niterói O Noroeste…

infraestrutura urbana (hospitais, universidades, comércio etc.). Assim, os moradores gastam muitas horas no deslocamento para o serviço, seja de carro ou de transporte público. MORADIA: ESPECULAÇÃO IMOBILIÁRIA Uma das principais causas para esses problemas de moradia das cidades se deve à especulação imobiliária. Especulação imobiliária acontece, basicamente, quando alguém adquire uma propriedade em uma área onde os terrenos são baratos (na periferia ou no centro abandonado da…