Especulação Imobiliária

que uma propriedade urbana mantida para fins de especulação imobiliária, produz um ônus social, econômico e ambiental à cidade. O ônus econômico ocorre pelo investimento de recursos para assegurar benefícios sociais e ambientais em áreas de pouca densidade populacional. ESTATUTO DA CIDADE É um mecanismo de regulamentação da função social da propriedade urbana em benefício da maioria da população, por combater a especulação imobiliária. ESTATUTO DA CIDADE Caracteres da…

pressionar o poder público a não ceder ao interesse do capital privado em detrimento do bem comum, a natureza. A luta pelo parque é um símbolo que evidencia o descaso ambiental e a problemática do abuso do direito de propriedade presentes na especulação imobiliária nos grandes centros urbanos e causadores de gentrificação. Para interferir a favor de uma forma de viver e perceber na cidade de São Paulo, o OPA propõe a construção colaborativa e organização em rede. 3. OBJETIVOS Não há…

interessado em investir em imóveis tem cinco opções principais: * imóveis residenciais na planta; * residências usadas; * imóveis comercias; * terrenos; * fundos imobiliários. Além dessas opções, existe também a chamada “especulação imobiliária” que é a compra ou aquisição de bens imóveis com a finalidade de vendê-los ou alugá-los posteriormente, na expectativa de que seu valor de mercado aumente durante o lapso de tempo decorrido. Se uma pessoa, empresa, ou grupo de…

biodiversidade. A Mata Atlântica encontra-se, infelizmente, em processo de extinção. Isto ocorre desde a chegada dos portugueses ao Brasil (1500), quando iniciou-se a extração do pau-brasil, importante árvore da Mata Atlântica. Atualmente, a especulação imobiliária, o corte ilegal de árvores e a poluição ambiental são os principais fatores responsáveis pela extinção desta mata. As principais características da Mata Atlântica são: - presença de árvores de médio e grande porte,…

dirigido e elitista, sem preocupação ambiental. A terceira fase abrange as décadas de 50 a 80 e caracteriza-se por uma devastação catastrófica dos recursos e atrativos do meio ambiente (RUSCHMANN, 1997). Mais precisamente na década de 70, a especulação imobiliária se voltou para as áreas costeiras, porque percebeu nelas um grande potencial econômico determinado pela visão do turismo como empreendimento. No entanto, este processo não veio acompanhado pela consciência da finitude e…

Estatuto da Cidade Para a cidade ser justa, tem que garantir: - urbanização e legalização dos assentamentos - combate à especulação imobiliária - distribuição mais justa dos serviços públicos - recuperação para a coletividade da valorização imobiliária - soluções planejadas e articuladas para os problemas das cidades - participação da população na formulação e execução das políticas públicas Para aplicar a maior parte dos instrumentos urbanísticos que o Estatuto da Cidade prevê, o…

função de grandes eventos internacionais), especulação imobiliária, interesses econômicos, questões políticas e de poder, enfim, sempre predominará o viés econômico da base da ação. Em Dhéli, na Índia, por exemplo, mais de 150 mil refugiados bengalis que habitam as margens do rio Yamuna, da cidade de Yamuna Pushta foram retirados de uma área que irá comportar um parque e instalações turísticas. Com o viés estritamente econômico e de especulação imobiliária, o autor exemplifica com o…

A propriedade imobiliária raramente se apresenta em sua forma “pura”, uma extensão de solo urbano intocada pela mão do homem. Quase sempre é dotada de benfeitorias, o que dá a impressão de que o seu valor resulta dessas benfeitorias. A influência de tais inversões muitas vezes é negligenciável. Imóveis com as mesmas benfeitorias podem ter preços diferentes conforme sua localização. O valor da construção pode não cobrir o custo de sua demolição. O “valor” da propriedade imobiliária, na…

XV ENCONTRO DE CIÊNCIAS SOCIAIS DO NORTE E NORDESTE e PRÉ-ALAS BRASIL. 04 a 07 de setembro de 2012, UFPI, Teresina-PI GT20 - Políticas Públicas, Governo e Desenvolvimento EXPANSÃO IMOBILIÁRIA: CONSIDERAÇÕES SOBRE A VULNERABILIDADE AMBIENTAL-URBANA DE GUARAMIRANGA-CEARÁ Ricardo Cesar de Oliveira Borges Universidade Estadual do Ceará (UECE) / Faculdade Cearense (FAC) profrcesar@yahoo.com.br / ricardocesar@faculdadescearenses.edu.br Daniel Rodrigues de Carvalho Pinheiro…

O que é uma bolha imobiliária? Diante de inúmeras analises e consulta a um vasto material, podemos observar que o mercado imobiliário brasileiro está solido e ainda requer uma grande demanda. A escassez de áreas para implantação de novos empreendimentos, o aumento no preço dos materiais e mão-de-obra, somados a chamada lei da oferta e da procura, fizeram com que os preços sofressem um aumento estrondoso nos últimos anos O mercado brasileiro vem se recuperando de um grande déficit…