bolha imobiliaria

O que é uma bolha imobiliária?
Diante de inúmeras analises e consulta a um vasto material, podemos observar que o mercado imobiliário brasileiro está solido e ainda requer uma grande demanda.
A escassez de áreas para implantação de novos empreendimentos, o aumento no preço dos materiais e mão-de-obra, somados a chamada lei da oferta e da procura, fizeram com que os preços sofressem um aumento estrondoso nos últimos anos
O mercado brasileiro vem se recuperando de um grande déficit habitacional, alavancado por incentivos governamentais, como o PAC e o Minha Casa Minha Vida
Bolha é um tipo de epidemia social, onde as pessoas se movem pelo entusiasmo em ganhar muito dinheiro em determinadas oportunidades, gerando especulação e aumentando preços de forma abusiva.
Podemos dizer que o atual cenário imobiliário demonstra um desmonte do que seria sua suposta bolha.
O financiamento imobiliário no Brasil representa cerca de 8% do PIB, diferentemente dos Estados Unidos que na época da crise representava cerca de 80% de seu PIB. Cerca de 90% das pessoas que adquiriram financiamento imobiliário para compra de imóvel, não estão fazendo investimentos, e sim comprando sua casa própria, o que reduz o nível de inadimplência
As perspectivas econômicas, mostram estagnação no mercado, com cenários não muito animadores, considerando a queda do número de lançamentos e o enorme volume de imóveis comercias vazios, demonstra o desmonte da famosa bolha imobiliária que teve seu início em 2008 nos Estados Unidos. Podemos concluir portanto que a bolha na realidade é uma apenas uma onda ou um medo que assusta o mercado especialmente os menos informados.