Especulação Imobiliária

produções e o reflexo do desenvolvimento na economia da cidade do Recife. Será traçado um perfil sócio-econômico dos moradores das regiões a fim de levantar questões sobre as desigualdades nas regiões próximas ao Shopping Riomar. Fatores como especulação imobiliária, infraestrutura do município e desenvolvimento sustentável serão levados em consideração nesta pesquisa. Palavras-chave: Riomar; Shopping ; Recife; Pina ; ABSTRACT In this work we present the influence…

distribuição dos benefícios e ônus decorrentes do processo de urbanização; • Tranferir para a coletividade a valorização imobiliária decorrente das ações do poder público • Regular o uso a ocupação e o parcelemtno do solo urbano a partir da capacidade de suporte do meio ambiente e das estruturas ambientais urbanas existentes; • Combater a especulação imobiliária; • Preservar o patrimônio cultural de interesse artistico; • Preservar os principais marcos da paisagem urbana;…

hipotecárias Fannie Mae e Freddie Mac, e o decreto CRA. Estas duas políticas governamentais ajudam a explicar por que houve uma bolha imobiliária, mas elas por si sós não justificam toda a amplitude da bolha imobiliária. Adicionalmente, como mostrado no gráfico 1, foi só a partir da década de 2000 que os preços dos imóveis realmente dispararam. Por quê? Incentivos à especulação Em primeiro lugar, é crucial entender a questão dos incentivos. A partir do momento em que os critérios…

podemos relacionar, embora em escalas diferentes, os casos do centro e da Mooca. No primeiro, houve uma perda de identidade por parte da população devido à degradação do local e a mudança do ponto de interesse para outras áreas de maior especulação imobiliária. A integração social presente no centro diminuiu significativamente. Já no caso da Mooca, observamos o mesmo: A perda de interesse pelo o espaço público e interação entre as pessoas a favor de grandes condomínios murados, sem nenhum valor

força humana que trabalha e da natureza em virtude da ampliação das formas de consumo veiculadas pelo processo de mundialização do capital. Nas cidades essa realidade se apresenta inserida no contexto de valorização do solo urbano, via especulação imobiliária, pelo fomento à construção civil. Nesse processo não só os recursos da natureza são intensamente apropriados na construção civil, não somente força de trabalho é explorada para gerar valor, como também e, especialmente, os…

TÉCNICA Empreendimento Localização X Valorização Imobiliária A Valorização Imobiliária é um fenômeno relativo à variação positiva de preços dos imóveis. O mercado brasileiro destaca – se mundialmente por esta, sendo este um dos motivos da “alta” na construção civil e os rumores sobre a “falta de engenheiros civis no mercado”. O fenômeno da valorização imobiliária é influenciado por diversos motivos de influências políticas até a especulação imobiliária. De uma maneira mais simples:…

conseguem caminhar lado a lado. A especulação imobiliária aumentou em mais de 20% o valor dos apartamentos e em mais de 27% o de terrenos. Atualmente a Prefeitura de Seul tem um projeto para retirar essas famílias de Guryong estipulado em mais de US$ 1 bilhão. Em Barcelona, na Espanha, duzentas famílias foram despejadas para abrir caminho para a construção de novas rotatórias e outras adaptações urbanísticas antes do Jogos Olímpicos de 1992. A especulação imobiliária em torno dos Jogos…

desenvolvimento do capitalismo. Nesta época, o “homem livre” começa a vender sua força de trabalho, condição necessária para a reprodução do capital, e a propriedade privada da terra transforma-se em mercadoria, passando-a de meio de produção a meio de especulação. Assim, a moradia torna-se o bem mais difícil de ser adquirido pelos trabalhadores. A casa é uma mercadoria essencial para a reprodução do trabalhador, no entanto, não é objetivo do capitalismo fornecer condições para que…

APARTAMENTOS EM SÃO PAULO: BREVÍSSIMO EXAME DE UMA HISTÓRIA CONTROVERSA LUIZ MAURO DO CARMO PASSOS ANALISA AS VERTENTES DA PRODUÇÃO IMOBILIÁRIA BELO HORIZONTE 2013 LAURA LIMA DE ALMEIDA BATISTA RESENHAS: APARTAMENTOS EM SÃO PAULO: BREVÍSSIMO EXAME DE UMA HISTÓRIA CONTROVERSA LUIZ MAURO DO CARMO PASSOS ANALISA AS VERTENTES DA PRODUÇÃO IMOBILIÁRIA ATUAL RESENHA DE TEXTOS APRESENTADOS NA DISCIPLINA DE HISTÓRIA E TEORIA DA ARQUITETURA E DA CIDADE IV, SOB…

dos municípios brasileiros podemos encontrar as trágicas conseqüências do chamado "desenvolvimento industrial periférico” que resultou em um intenso processo de urbanização, cumulado com negativos aspectos sócioeconômicos e uma grande especulação imobiliária”. (Fantin et al. ,2007). “Isto gerou uma ocupação urbana sem maiores considerações com o meio físico, com sérias conseqüências danosas ao meio ambiente e a qualidade de vida da população, como por exemplo, construções em…