Especulação Imobiliária

terra quilombola apresenta-se imbricada na luta pelo acesso à água e pela preservação do meio ambiente. Ao enfrentar a seca, os grandes projetos de desenvolvimento (hidrelétricas e mineração principalmente), as monoculturas de eucalipto e a especulação imobiliária, no caso dos quilombos urbanos, essas comunidades tentam fazer valer o seu direito de permanecer em terras conquistadas por seus antepassados. São Paulo De acordo com o Centro de Documentação Eloy Ferreira da…

social e de sustentabilidade das cidades brasileira. Porém, os permanentes problemas de moradia, falta de saneamento básico, sistema de transportes ineficientes, poluição de rios, solos e ar, a super valorização das áreas urbanas causadas pela especulação imobiliária e a periferização desordenada, demonstram um longo caminho a percorrer para a implantação total do Estatuto. A falta de obrigatoriedade dos municípios com menos de vinte mil habitantes de terem Plano Diretor (cerca de…

PAULO ................................................................................. 43 7.1. Especulação Imobiliária .................................................................................................................... 43 7.1.1. Produção Social e Apropriação Individual .......................................................................................44 7.1.2. Formas de especulação…

parte do poder público, é “fornecido” um subsídio aos paupérrimos, procurando eximir a participação do Estado na produção de moradias. A especulação imobiliária é corrente na realidade brasileira, onde ainda 1/3 dos espaços para construção mantém-se vagos na expectativa de valorização, expulsando a população de baixa renda para as áreas ilegais, onde a especulação também já acontece. Estima-se que apenas 20% da população que necessita de habitação têm possibilidade de pagá-la e que os…

exprimidos pela especulação imobiliária que se encarregou de incorporá-los, como mão-de-obra barata, para a construção de prédios inicialmente na região central onde os ricos trabalhavam e, posteriormente, expandido a solução arquitetônica para o problema da falta de espaço: a verticalização nos moldes do modelo norte-americano (elegendo-se os Estados Unidos como novo pólo atrator cultural no pós-Segunda Guerra Mundial, em 1945), aliando-se aos interesses da especulação imobiliária,…

tem que pagar uma sanção. Pode ser exigida a edificação que se não é atendida gerará um aumento progressivo do IPTU, depois dos 5 anos desapropriação do imóvel. ƒ Objetivo principal é induzir a liberação para o mercado dos imóveis retidos pela especulação e não ser instrumento de aumento de arrecadação ou de expectativa de obtenção dos terrenos pela desapropriação. Suelo criado ƒ Art. 35. Nesses casos, o proprietário de imóvel tombado, que perde o direito de construir naquele…

INTRODUÇÃO Através deste, busco discorrer sobre os principais fatores que levaram à atual crise financeira global, que tem como principal motivo a forma como tem acontecido a especulação imobiliária nos EUA. Discorro também como a crise tem se instalado desde então e, também, são colocadas as questões éticas, e se as tais podem ser uma solução para os futuros problemas econômicos legais, e são relacionadas com essas questões éticas e econômicas com o direito. 1 A CRISE FINANCEIRA GLOBAL

aquelas áreas que, por imposição da necessidade de preservação ambiental ou do Patrimônio Histórico, devem ter seu potencial construtivo limitado. Nesses casos, a Transferência do Direito de Construir atua como um fator de amenização da pressão imobiliária nos terrenos, diminuindo a pressão pela sua ocupação. Dessa forma, proprietários de imóveis tombados que estão localizados em zonas com potencial construtivo muito maior que o efetivamente utilizado poderão transferir a diferença…

introdução no primeiro tópico. A segunda seção é constituída pela fundamentação teórica do estudo apresentado, citando alguns autores que elucidam o tema objeto, segundo tópico. Este que irá desde a formação do espaço urbano passando pela especulação Imobiliária e a segregação socioespacial até os fatores que formam os preços dos imóveis urbanos. No terceiro tópico será abordada a metodologia empregada para obter os resultados da pesquisa. No quarto tópico será feita uma análise e…

admitiu apontar que as mesmas não condizem com a configuração espacial observada no bairro estudado. É imprescindível que o Poder Público aja para concretizar a função social da propriedade urbana, prevista na legislação, combatendo a especulação imobiliária e promovendo a desapropriação para interesse social. Julga-se ainda necessário, a construção participativa de projetos de inclusão social para conscientização da importância do ambiente e redução dos problemas sociais. Tais…