Especulação Imobiliária

urbanos a partir do século XX vários quilombos tornaram-se urbanos. O crescimento urbano “englobou” algumas comunidades quilombolas, essas comunidades foram envolvidas gradativamente pelas áreas urbanas, passando a serem alvos de intensa especulação imobiliária. A expansão urbana atinge as comunidades quilombolas em função destas nem sempre se localizarem em locais de difícil acesso. Muitos quilombos se situavam aos arredores das vilas, centros urbanos e fazendas. Pois, os quilombos não…

qualquer tipo de ação empresarial, nenhum investimento produtivo, nenhuma espécie de risco .O mecanismo que opera esta ilusória partenogênese da riqueza é criado e alimentado pelo próprio poder publico . Transforma se a propriedade imobiliária em um santuário da especulação parasitária que persegue o lucro sem risco . No fim dos anos 60 o BNH assume a gestão dos recursos do FGTS,tornando-se o maior banco de segunda linha do país, encarregado de arrecadar recursos financeiros para…

onde se inicia a criação das cidades se torna o eixo central da expansão urbana e conforme o tempo passa vai se valorizando os imóveis daquele embrião. Sobre este fenômeno socioeconômico inevitável nasceu sincronicamente ao mercado imobiliário a especulação, afetando um mercado conhecido por sua estabilidade de retorno, deixando-o a mercê de flutuações das mais diversas naturezas. O fenômeno da hegemonização capitalista e da concentração/expansão urbana apresentam juntas todas as…

impede que a estrutura se adéque à função urbana é a especulação imobiliária. É possível que a especulação imobiliária tenha se iniciado desde que foi instaurado o conceito de propriedade. Porém, é mais provável que essa prática, como à conhecemos hoje, tenha começado nos primórdios do capitalismo, após as revoluções burguesas. A partir do momento em que a burguesia instaura o direito à propriedade como inalienável, dá-se margem para que a especulação desta ocorra. Até os dias atuais…

brilhante produção ao longo de uma extensa e frutífera carreira o coloca como um dos gênios da arquitetura de todos os tempos. Segunda geração moderna Particularmente em anos recentes tem havido grande demanda por habitação popular e especulação imobiliária, com conseqüente proliferação de espigões de estrutura "genérica" ou impessoal, rebaixamento na qualidade de vida, impacto ambiental negativo, infra-estruturas sanitárias e de abastecimento hídrico e elétrico insuficientes, perda do senso

foram cumpridas, nem aquelas que já estavam aprovadas. Todavia, o objetivo do Estado não era atender às necessidades dos moradores do bairro, mas dos negócios da cidade. Os moradores imediatamente perceberam, que se tratava de um caso de especulação imobiliária e que eles não faziam parte do plano. As histórias, as memórias, o samba e a paixão que a vida cotidiana trouxe pelo Catumbi, ficam expostos no sofrimento de quem viveu e queria ter continuado a viver neste lugar. O Catumbi…

baiana, de diplomatas estrangeiros e pessoas ilustres que fugiam das sujas ruelas do centro histórico. Foi transformado em uma bela alameda no início do séc. XX com o alargamento da antiga avenida. E a partir de então, se inicia o processo de especulação imobiliária, provocando a verticalização da rua e a desconsideração do patrimônio histórico existente. Somente no final dos anos 80 surge à necessidade de preservar os casarões e construir as edificações por trás do terreno. Assim,…

organizacional. Essas comunidades instaladas sem planejamento e de forma precária ficam abastardas de politicas públicas eficientes. Contudo, se houvesse dinâmica dos governos para desenvolvimento de políticas habitacionais, limitando a especulação imobiliária e antecipando-se a tais problemas, seria possível com o advento das técnicas atuais de edificações desenvolver projetos arquitetônicos e urbanísticos para atender com satisfação as demandas habitacionais criando uma nova…

qual esse sistema entra em colapso através de uma análise da mais recente crise que passou em 2008. Assim, demonstra-se seu caráter cíclico, como ocorreu a crise imobiliária de 2008, as consequências que causou nos Estados Unidos e por que atingiu outros mercados. Palavras-chave: crise capitalista, fatore determinantes, crise imobiliária. ABSTRACT This article seeks to address the capitalist crisis through the analysis of its determinants, demonstrating the way in which this…

população que ali reside (pois sem um aumento da renda a população não pode arcar com o ônus tributário decorrente da regularização e é obrigada a deixar o local – “expulsão branca”), democratizar as decisões de planejamento urbano e controlar a especulação imobiliária. Para concretizar esses objetivos bons instrumentos de planejamento e de gestão são necessários, mas seria tecnicismo ingênuo dizer que eles poderiam funcionar sozinhos. Seguindo a lógica do objetivo específico da…