Coeficiente De Aproveitamento De Terrenos

roteiro a seguir 1. Descrição do terreno 1.1. Logradouro; - Rua Bicuiba, lote 15, Colina A – Patamares. Inscrição Municipal 1.2. Área; - 1.010 m2 1.3. Pesquisa de preços de terrenos na região; Atualmente o preço praticado para venda de terreno é de R$ 1.000,00 o metro quadrado 1.4. Motivos que levaram à escolha do terreno; - Oportunidade incorporação em área expansão residencial com valor do m2 elevado. 1.5. Preço de aquisição e/ou avaliação do terreno. Terreno está…

Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São Paulo Marcelo Matsumoto Diretrizes para análise de viabilidade para aquisição de terrenos para empreendimentos residenciais na cidade de São Paulo São Paulo 2011 Marcelo Matsumoto Diretrizes para a Análise de Viabilidade para Aquisição de Terrenos para Empreendimentos Residenciais na Cidade de São Paulo. Dissertação de Mestrado apresentada ao Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São Paulo - IPT, como…

segregada, ou combater a segregação O que são vazios urbanos? A propriedade urbana precisa cumprir uma função social, ou seja, a terra urbana deve servir para o benefício da coletividade, e não apenas aos interesses de seu proprietário. Terrenos vazios, sem construções, edifícios subutilizados ou não utilizados em áreas com boa infra-estrutura, fruto de investimentos públicos, devem ser utilizados para cumprir sua função social. Macrozoneamento • Estabelece…

e institucionais; II. área construída computável é a soma das áreas cobertas de todos os pavimentos de uma edificação, que são consideradas para o cálculo do coeficiente de aproveitamento; III. área construída não computável é a soma das áreas cobertas de uma edificação não consideradas para o cálculo do coeficiente de aproveitamento; IV. área construída total é a soma das áreas cobertas de todos os pavimentos de uma edificação; V. área de utilização comum é a área que pode…

segregada, ou combater a segregação O que são vazios urbanos? A propriedade urbana precisa cumprir uma função social, ou seja, a terra urbana deve servir para o benefício da coletividade, e não apenas aos interesses de seu proprietário. Terrenos vazios, sem construções, edifícios subutilizados ou não utilizados em áreas com boa infra-estrutura, fruto de investimentos públicos, devem ser utilizados para cumprir sua função social. Macrozoneamento • Estabelece…

Índices Urbanísticos Coeficientes Prof. Dr. Eduardo A. C. Nobre Ms. Sarkis Kaloustian 1o semestre de 2012 1. Densidade Demográfica  Densidade Demográfica é a relação entre a população e uma determinada área. Existem diferentes conceitos sobre densidade, que variam em função da população e a área que se estuda, mas a unidade é geralmente dada em habitantes por hectare, onde um hectare é igual a 10.000m² (ou abreviado em hab./ha). A) Densidade média urbana  É a relação entre a…

é acessível, excepto para manutenção e reparação. Assim, a tabela 2, apresenta os valores de qk=0.4 [kN/m2], para carregamentos distribuídos e de Qk=1.0 [kN] para carregamentos concentrados. O Valor usado será de qk=0.4 [kN/m2]. Os valores dos coeficientes são geralmente nulos, Ψ0=Ψ1=Ψ2=0. Tabela 2: Categoria das sobrecargas para a dimensão da estrutura 1.6.3 Neve O projecto deve considerar que a neve pode distribuir-se numa cobertura com muitos padrões diferentes. As…

TECNOLÓGICAS ARQUITETURA URBANISMO 6º SEMESTRE ANÁLISE DO TERRENO E DO ENTORNO Trabalho de Arquitetura e Urbanismo apresentado à Universidade Norte do Paraná - UNOPAR, como requisito parcial para a obtenção de média bimestral na disciplina de Atelier de projeto aplicado a arquitetura IV Alunos: Carla Carolina Silveira Engilberto Leandro Starni Samela Machado Onça Orientador: Profª. Bruno Mazetto Londrina 2015  ANÁLISE DO TERRENO Localização Londrina- Paraná, Brasil. Vila Higienópolis Av.

2) Definir alguns parâmetros urbanísticos, como: a) Coeficiente de Aproveitamento; E o numero de multiplicado pela área de um terreno, que indica a quantidade de metros quadrado possível a ser construído. b) Taxa de Ocupação; E a área máxima permitida para construção. c) Afastamentos laterais e de fundos; Recuo da área de limitações dos confrontantes d) Quota do terreno por unidade residencial; e) Taxa de permeabilização; área mínima

habitação, comércio, prestação de serviços e produção industrial com processos não poluentes, bem como a manutenção de espaços cobertos por vegetação, para fins de lazer ao ar livre e proteção de recursos naturais; II - ter uso e intensidade de aproveitamento compatíveis com: a) A capacidade de atendimento dos equipamentos públicos de infra-estrutura e comunitários; b) A manutenção e melhoria da qualidade ambiental; e c) A segurança e o conforto dos proprietários ou…