Coeficiente De Aproveitamento De Terrenos

combate a ações que provoquem degradação do meio ambiente urbano. c) Alem dos coeficientes de aproveitamento estabelecidos para esta subzona ficam definidos: Coeficiente de permeabilidade de 40% da área do lote, sendo que, serão admitidas soluções alternativas para garantir o coeficiente de permeabilidade do solo até a metade da área prevista, devendo, neste caso, a outra metade constituir área livre de terreno. Área mínima de lote para novos parcelamentos igual a 600m², e…

ambiental, áreas com características de vegetativa destinadas a preservação e recuperação do ecossistema garantindo a manutenção e refúgio da fauna, proteção das nascentes e cursos d’água e evitar riscos geológicos. Há a possibilidade de ocupação deste terreno, porém destinada a serviço e apoio das ZPAM’s) • ZE (zona de grandes equipamentos de interesse ou destinadas ao município, com parâmetros urbanísticos) • ZEIS (zona especial de interesse social em ordenar a ocupação,…

Elvira Brugging. CIDADE: Londrina-PR Trabalho apresentado à disciplina de Tecnologia da Construção II, prof. Marcus Antonio Romero; estudo realizado sobre o terreno, com finalidade de conhecer a importância do detalhamento de Projeto e Memorial Descritivo. (1o BIMESTRE) Londrina 2013 1. LOCALIZAÇÃO O terreno (em vermelho, na imagem 01), está localizado no Bairro Fraternidade (imagem 03), no setor leste da cidade de Londrina. Encontra-se próximo a uma via…

Quaroni (1980), duas fases processo de projeto: a) Análise: É a definição do problema. Fase preliminar, que consiste na solução do problema através da análise de todas as suas necessidades funcionais, herança cultural, características climáticas e do terreno, recursos materiais disponíveis. Baseia-se numa atitude analítica objetiva. Consiste numa operação de decompor mentalmente um conceito, juízo ou raciocínio. b) Sistema: É a interpretação do problema. Fase do projeto propriamente…

qualidade de vida. Após apresentar a localização do projeto proposto,obtive a positividade quanto aos serviços oferecidos e um dos pontos que mais chamou a atenção foi a localização devido o fácil acesso,o silêncio da via e o posicionamento do terreno com relação ao norte ajudando no conforto térmico natural. 1.2 Obesidade problema social em Santa Catarina. Projeto do deputado Dado Cherem (PSDB), que institui o programa Obesidade Zero em Santa Catarina, tramita na Assembleia Legislativa.

edificação em um terreno. Ele é determinado por um índice denominado Coeficiente de Aproveitamento (CA), que multiplicado pela área do terreno se obtém a área máxima permitida. Número máximo de unidades residenciais em um terreno: O número máximo de unidades residenciais (casas ou apartamentos) possíveis dentro de um terreno é determinado pela divisão da área total do terreno pelo valor de Quota de Terreno por Unidade Habitacional (QT) prevista para o zoneamento em que o terreno se…

Situação e localização O terreno está localizado no centro da cidade de São Paulo. Em uma região com fácil acesso, pois existe metro da estação liberdade próximo e as principais avenidas como a 23 de maio e a Avenida Liberdade. Com a área de 3.511,56m² o terreno de estudo tem acessos para Avenida Liberdade e com declividade para outro acesso para a Rua que do acesso para a 23 de maio. Figura 03: Vista aérea do entorno Fonte: GoogleMaps, 2014 FOTO 04: FIM DO TERRENO PARA…

de ordenação do território e de desenvolvimento econômico e social. INSTRUMENTOS DA POLÍTICA URBANA Parcelamento, edificação ou utilização compulsórios Usado em solo urbano subutilizado ou não utilizado. Imóvel subutilizado: cujo aproveitamento seja inferior ao mínimo definido no Plano Diretor. O proprietário receberá notificação, averbada no cartório de registro de imóveis, pelo Poder Executivo municipal. Após 3 tentativas frustradas a notificação será informada em edital.

ZE; o) ZEIS-1; p) ZEIS-2; q) ZEIS-3. 2) Definir alguns parâmetros urbanísticos, como: a) Coeficiente de Aproveitamento; b) Taxa de Ocupação; c) Afastamentos laterais e de fundos; d) Quota do terreno por unidade residencial; e) Taxa de permeabilização. 3) Detalhar a área máxima e mínima de lotes que cada zoneamento permite, informando o coeficiente de aproveitamento, cota de terreno, taxa de permeabilidade, altura máxima de divisa determinada pela Prefeitura Municipal de…

............................. 1. Descrição do terreno......................................................................... 1.1 Logradouro 1.2 Área 1.3 Pesquisa de preços de terrenos na região 1.4 Motivos que levaram a escolha do terreno 1.5 Preço de aquisição e\ou avaliação do terreno 2. Posturas Municipais.......................................................................... 2.1 Legislação aplicável à construção no terreno escolhido 2.1.1 Zoneamento 2.1.2 Gabarito 2.1