Avaliação De Terrenos E Lotes

utilização; II — as edificações contínuas das povoações e as suas áreas adjacentes, bem como os sítios e chácaras de recreio ou lazer, ainda que localizados fora da zona urbana e nos quais a eventual produção não se destine ao comércio; III — os terrenos arruados ou não, sem edificação ou em que houver edificação interditada, paralisada, condenada, em ruínas ou em demolição; IV — os imóveis que não atendam quaisquer exigências legais, regulamentares ou administrativas, sem prejuízo…

PROINDE, fica o Prefeito Municipal autorizado a: I – Adquirir, permutar, ceder, doar, vender e locar, com abatimento sobre os respectivos preços de avaliação, inclusive com pagamentos parcelados e prazo de carência para inicio das prestações, glebas de terra ou terrenos pertencentes a particulares ou ao município; compromissar terrenos desapropriados com imissão de posse já decretada em favor da municipalidade; bem como facilitar a transferência das atividades industriais,…

ação de reintegração de posse, é parte do terreno localizado no endereço ...... tendo como possuidor o demandado, medindo aproximadamente 2 metros. 2. O Autor afirma em sua exordial que é proprietário e possuidor de um terreno de ___ m² situado dentro de um todo maior de ___ ha, matriculado no Ofício de Registro de Imóveis sob a matrícula nº ______ datada de ___ de ___________ de ______. 3. Alega sempre ter possuído de forma mansa e pacífica o referido terreno, pois já reside no local…

da Prefeitura Municipal de Arcoverde, a doação de um terreno no distrito desta cidade, através da secretaria de desenvolvimento econômico; b) Que foi estabelecido em comum acordo que o autor teria o prazo de 15 dias úteis para dar início a construção do galpão e dar a este uma destinação útil, bem como a Prefeitura de Arcoverde teria o prazo de 03 meses para efetuar a regularização do terreno; c) Que não houve a regularização do terreno no tempo determinado; d) Que em 2011, o…

final de engenharia. 1.2 ELABORAÇÃO DOS PROJETOS • Os projetos devem ser elaborados a partir de entendimentos entre o PROJETISTA, o CLIENTE e o CONSTRUTOR, levando-se em consideração três pontos fundamentais: • 1) as características do terreno (localização, metragem, acessos, serviços públicos existentes, orientação NS, prédios vizinhos); • 2) as necessidades do cliente (tipo de construção: residencial, comercial, industrial ou mista; número de pavimentos; características…

a somatória das áreas dos lotes e glebas, excluídos os logradouros, as áreas verdes e institucionais; VII. ÁREA ÚTIL OU PRIVATIVA é a área do imóvel, coberta ou descoberta, da qual um proprietário tem total domínio, de uso privativo e exclusivo; XVII. COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO (CA) é a relação entre a área construída computável de uma edificação e a área total do lote ou gleba podendo ser: a) básico, que resulta do potencial construtivo gratuito inerente aos lotes ou glebas…

CONTRATO DE PERMUTA DE PARTES IDEAIS DE TERRENO POR UNIDADES EDIFICADAS COM COFISSÃO DE DÍVIDA Contrato de permuta de partes ideais de terreno por unidades edificadas que entre si fazem...................................(DADOS DO CREDOR) , CPF(................), residente e domiciliada à Rua......................................................................., nº (....), bairro (..............), a seguir denominado simplesmente PERMUTANTE CREDOR; e de outro lado como PERMUTANTE DEVEDOR, o

imobiliário. Saiba mais sobre eles a seguir. Coeficiente de aproveitamento e outorga onerosa Coeficiente de Aproveitamento é a relação entre a área edificada ‐ excluída a área não Computável ‐ e a área do lote. É classificado em básico, que resulta do potencial construtivo gratuito inerente aos lotes e glebas urbanos; máximo, que não pode ser ultrapassado; e mínimo, abaixo do qual o imóvel poderá ser considerado subutilizado. O novo Plano Diretor Estratégico estabelece os coeficientes…

especificação da avaliação. b. É o relatório pormenorizado, ou esclarecimento técnico emitido por um profissional habilitado sobre sua especialidade. c. São os rigores exigidos e alcançados. d. É a identificação e caracterização do imóvel avaliando. e. É a qualificação legal completa e assinatura do perito. Enviar Correto Notas relativas a este envio: 1/1. Question 2 Notas: 1/1 O que é método involutivo? Escolher uma resposta. a. É o método residual daquele que define o…

Programa de Educação Continuada ao Corretor de Imóveis Avaliação Mercadológica Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução parcial ou total deste material. 1 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA NOÇÕES SOBRE NORMAS TÉCNICAS ABNT - AVALIAÇÃO DE BENS: NBR 14.653 E AVALIAÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS DE CONSTRUÇÃO: NBR 12721 NOÇÕES SOBRE A NORMA TÉCNICA ABNT NBR 12721 – AVALIAÇÃO DE CUSTOS UNITÁRIOS DE CONSTRUÇÃO PARA INCORPORAÇÃO…