Atraso No Pagamento De Condomínio

245/91 de 18-10, dispõe em seus artigos 22 e seguintes, sobre as modalidades das despesas originadas pelo Condomínio. O artigo 22, em seu inciso X, dispõe sobre as despesas que deverão ser suportadas pelo locador, proprietário da unidade autônoma, estas, ditas extraordinárias. Tais despesas não são aquelas destinadas a repor os gastos de manutenção nem as necessárias à administração do condomínio. Geralmente, representam gastos de grande monta. Consideram-se como despesas…

REAJUSTE E DO PAGAMENTO DO ALUGUEL – O valor deste Contrato é de R$ 2.640,00 sendo o preço inicial do aluguel de de cada mês. O locatário concorda desde já que o pagamento do aluguel e encargos poderá também ser feito por rede bancária de escolha do administrador do imóvel, assumindo o locatário o ônus para tanto. O locador ou seu procurador poderá suspender a referida cobrança bancária sem aviso prévio, o que não exonera o locatário de suas obrigações contratuais. A prova do pagamento…

REPETIÇÃO DE INDEBITO C/C DANOS MORAIS Em face do CONDOMÍNIO xxxxxx, com endereço na Rua Conde de Bonfim, xxxxxxx, Rio de Janeiro/RJ, pelos fatos asseguir expostos: DOS FATOS As autoras, desta presente ação, são locatárias do apto. 101 do referido condomínio réu desta demanda. Cabe mencionar que as mesmas residem neste apartamento desde 20 de junho de 2012 e sempre buscaram a melhor convivência possível para com os condomínios do condomínio Ocorre que no dia 4 de fevereiro de…

Espaço UnisulVirtual de Aprendizagem (EVA). 1. Antonio pagou o boleto do condomínio de seu apartamento com 64 dias de atraso. Sabendo-se que o valor do condomínio era de R$600,00 e que o banco cobra multa de 10% pelo atraso e juros simples comerciais de 20% a.a. Qual o valor total desembolsado por Antonio? Justifique sua resposta através do cálculo. (1,0 ponto). 2. Uma empresa tem as seguintes obrigações de pagamento com um banco: • R$ 16000,00 vencíveis em 40 dias; • R$…

zelar pela boa administração do condomínio, aqui incluída a recuperação dos créditos do condomínio, acionando os inadimplentes direta e judicialmente. A negligência nesses procedimentos, devidamente comprovada, pode gerar a obrigação de reparar o dano. Como evitar problemas: - Tendo um cronograma-padrão de cobrança, do qual todos os condôminos tenham conhecimento. Por exemplo: no primeiro mês de atraso, notificação por escrito; no segundo, aviso de que o condomínio acionará a…

pelo condômino ao condomínio no rol das ações que devem obedecer ao procedimento sumário, conforme artigo 275 do CPC : Art. 275. Observar-se-á o procedimento sumário: (...) b) de cobrança ao condômino de quaisquer quantias devidas ao condomínio; (redação dada pela Lei 9.245/1995). Entretanto, após a edição da referida lei, conforme entendimento majoritário do Superior Tribunal de Justiça, a escolha pelo procedimento sumário, ou pela Ação Monitória fica a critério do condomínio…

O objeto da locação consiste em uma unidade de vaga autônoma de garagem do apt. 801 do CONDOMÍNIO; sendo o presente contrato regido pelas determinações do Código Civil Brasileiro. 3. DA FINALIDADE DA LOCAÇÃO. O bem ora locado destina-se exclusivamente para fins de estacionamento de automóvel, não podendo ser dada destinação diversa, devendo o locatário obedecer a Convenção e o Estatuto do Condomínio, sendo de sua inteira responsabilidade qualquer dano porventura causado na vaga locada ou

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ______VARA CIVIL DA COMARCA DO RIO DE JANEIRO / RJ CONDOMÍNIO VILAS DO ATLÂNTICO, inscrito no CNPJ sob nº (...), situado no (...), representada por FRANCISCO DAS CHAGAS, (nacionalidade), (estado civil), Síndico, portador do RG nº (...) e CPF nº (...), residente e domiciliado no (endereço), por meio de seu advogado legalmente constituído por instrumento procuratório em anexo, com escritório profissional no (endereço), onde

Espaço UnisulVirtual de Aprendizagem (EVA). 1. Antonio pagou o boleto do condomínio de seu apartamento com 64 dias de atraso. Sabendo-se que o valor do condomínio era de R$600,00 e que o banco cobra multa de 10% pelo atraso e juros simples comerciais de 20% a.a. Qual o valor total desembolsado por Antonio? Justifique sua resposta através do cálculo. (1,0 ponto). 2. Uma empresa tem as seguintes obrigações de pagamento com um banco: R$ 16000,00 vencíveis em 40 dias; R$…

2 TEMA Tema foi escolhido foi projeto de melhoria para um departamento de administração de condomínios. 3 DELIMITAÇÃO DO TEMA O objetivo deste projeto é desenvolver uma proposta de melhoria para uma empresa já estabelecida, identificando os problemas e as necessidades para soluções de problemas a fim de solucioná-los visando melhorias de processos, redução de custos e aumento da eficiência nos procedimentos para alcance dos objetivos profissionais. 4 FORMULAÇÃO DO PROBLEMA A…