Arras Ou Sinal No Processo De Compra E Venda

andamento dos negócios, sob pena de responder por perdas e danos. O contrato de corretagem imobiliária apresenta caráter acessório, pois é apenas um instrumento criado pelo desenvolvimento dos negócios para chegar-se à conclusão do contrato principal – a venda de uma unidade imobiliária. Além disso, pode ser verbal ou escrito, e “pode concretizar-se por cartas, telefonemas, mensagens informáticas, etc.” 3 Principalmente, é uma obrigação de resultado, pois, como se verá a seguir, a…

damos conta disto. Podemos visualizar tal fato, quando vamos a uma padaria comprar pães e os solicitamos para o atendente e, em seguida, pagamos pelo pedido no caixa. Nessa simples relação comercial, tivemos firmado e extinto um contrato de compra e venda. Assim sendo, podemos concluir que os contratos fazem a cada dia mais parte das nossas relações sociais. De modo contrário ao exemplo tratado, outros contratos de maior complexidade podem ser celebrados, de modo a fazer com que…

definidas as cláusulas que regem a relação entre a companhia de seguros e o segurado. Apropriação Apossamento ou ocupação (tornando própria) de coisa abandonada pelo proprietário ou que não tenha dono. Forma de aquisição de propriedade. Arbitragem Processo através do qual as partes num litígio concordam que um terceiro (árbitro) decida. Arbitramento Estimativa, parecer, exame ou avaliação, feita por peritos para determinar o valor pecuniário. Área de uso comum É a área que pode ser…

Civil, que não as legais, não se admitem nos casos em que a lei exclui a prova testemunhal. 823. Correto. É a transcrição literal do art. 232 do Código Civil. Evita que a pessoa se aproveite da própria recusa. 824. Correto. O art. 334, II o Código de Processo Civil dispõe que não dependem de prova os fatos afirmados por uma parte e confessados pela parte contrária. Capítulo 10 – Direito das Obrigações 825. (CESPE – Delegado – PC-RN/2009) A obrigação de dar coisa certa não abrange os…

REFORMULAÇÃO DA TEORIA DAS OBRIGAÇÕES E DOS CONTRATOS A socialidade, eticidade e efetividade, que caracterizam o novo Código Civil, revelam-se, ainda mais, no complexo e desafiante mundo das obrigações e dos contratos, submetido que foi a um intenso processo de releitura. De um modelo individualista, solidamente alicerçado nos velhos dogmas do Estado Liberal, que transformava os princípios da autonomia da vontade e da imutabilidade dos contratos em valores quase absolutos, passamos agora…

São exemplos de bens fungíveis os metais preciosos, o dinheiro, os cereais, etc 6-Devedor inadimplente Característica daquele que não pagou suas dívidas, tendo seu nome posto nos órgãos competentes, os quais impedem a pessoa de fazer quaisquer compras no crédito ou a prazo, até que a mesma pague as dívidas pendentes. 7-Lei draconiana É uma lei, decreto ou regulamentação excessivamente rígida ou com punições exageradamente rígidas, drásticas ou desumanas. 8-Juiz prevaricador…

inscrição. Art 2º Compete ao Corretor de Imóveis exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis e opinar quanto à comercialização imobiliária. Art 3º As atribuições constantes do artigo anterior poderão, também, ser exercidas por pessoa jurídica, devidamente inscrita no Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Jurisdição. Parágrafo único. O atendimento ao público interessado na compra, venda, permuta ou locação de imóvel, cuja transação esteja sendo…

(profissão), portador do RG. e do CPF/MF, residente e domiciliado à, vem, por seu advogado (doc. 01), à presença de Vossa Excelência propor AÇÃO DE USUCAPIÃO, com fulcro no artigo 1.238 “caput” do Código Civil e artigos 941 e segs. do Código de Processo Civil, conforme passa a expor e requerer: O requerente é detentor de direitos possessórios sobre um imóvel (com ou sem) benfeitorias, com m2., no Bairro, neste município e comarca de, sendo sua posse, somada às de seu antecessor, mais que

verdadeiros, mas erra na causa. O problema não se situa no instituto civil da hipoteca, mas no processo de execução. Custo, morosidade e dificuldade no recebimento de crédito, em Juízo, alcançam todo e qualquer processo de execução, seja ele resultante de sentença, ou de título executivo extrajudicial, provido de garantia real, ou desprovido dela. Nessa linha de pensamento, deve-se ir além. A crise do processo de execução, confunde-se com a crise do Poder Judiciário,…

PROFESSOR ORIENTADOR: José Luiz Ungericht Júnior ESTAGIÁRIO: Elias Dias Sobrinho O ALUGUEL NA VISÃO DO CORRETOR DE IMÓVEIS RELATÓRIO DE ESTÁGIO CURRICULAR II EMPRESA: Mundial Imóveis SETOR: Locação e Venda PERÍODO DE REALIZAÇÃO: 04/04/2011 a 03/06/2011 TOTAL DE DIAS: 45 dias TOTAL DE HORAS: 270 horas NOME DA SUPERVISORA: Carlos Eduardo Dalben FUNÇÃO: Administrador e Sócio Proprietário FORMAÇÃO PROFISSIONAL: Administrador e…