Aluguel Por Prazo Determinado

~Art. 50. Findo o prazo ajustado, se o locatário permanecer no imóvel sem oposição do locador por mais de trinta dias, presumir – se – á prorrogada a locação por tempo indeterminado, não mais sendo exigível o pagamento antecipado do aluguel e dos encargos. Parágrafo único. Ocorrendo a prorrogação, o locador somente poderá denunciar o contrato após trinta meses de seu início ou nas hipóteses do art. 47(1) (2). 1- Alteração do contrato para temporada. Vencido o prazo máximo de…

locado, em seu nome e conta própria. III – PRAZO CLÁUSULA QUARTA: A locação será pelo prazo determinado de 12 (doze) meses , contando-se esse período de 12/03/2014 a terminar no dia 12/03/2015, data em que o LOCATÁRIO obriga-se a restituir o imóvel completamente desocupado, em conformidade com a LEI Nº 8.245 (LEI DO INQUILINATO e MEDIDA PROVISÓRIA nº 482 de 30/03/1994. CLÁUSULA QUINTA: Se o LOCATÁRIO devolver o imóvel antes de transcorrido o prazo estabelecido na cláusula anterior…

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL DE IMÓVEL E MOBÍLIA DE PRAZO DETERMINADO COM CAUÇÃO IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES LOCADOR: LUIS RAIMUNDO FERNANDES, brasileiro, empresário, casado, Carteira de Identidade nº xxxxxxx, e C.P.F. nº xxxxxxx, residente e domiciliado na Rua Urbano Santos, N° 45, Centro, Vitória do Mearim, Maranhão, CEP: 65350-000. LOCATÁRIO: GERUSA ROSSE MURAD, brasileira, casada, engenheira florestal, Carteira de Identidade

de Santos no estado de São Paulo, o qual destina apenas para aluguel a terceiros, revertendo os pagamentos mensais recebidos em sua fonte de renda. O Autor firmou contrato de aluguel com a Ré, em face do referente imóvel para o período de 01 de dezembro de 2013 a 01 de fevereiro de 2014, no valor de R$ 4.000,00 (quatro mil reais) mensais, onde a Ré tinha por finalidade passar o verão na praia paulista. Entretanto, após o término do prazo contratual ora estabelecido, a Ré permaneceu no…

COMERCIAIS IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES LOCADORA: LOCATÁRIO: Pelo presente instrumento particular, as partes acima identificadas têm, entre si, justo e celebrado, o presente Contrato de Locação Comercial de Imóvel, por prazo determinado, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente, conforme segue: DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a locação do imóvel de propriedade da locadora, situado…

, RG. .......... SSP/DF,inscrito no CPF sob o n ............, resolvem celebrar o presente contrato de locação por prazo determinado, o qual reger-se-á pelas seguintes cláusulas e condições: I. OBJETO: Constitui objeto do presente contrato a locação daloja comercial do piso térreo do imóvel situado na ......................., composto por aproximadamente 70m². II. PRAZO: O prazo de locação será de ....(...) meses, tendo início em .......... e término previsto para o dia .............…

pertinente. O direito de preferência esta elencado na Seção V da lei 8245/91, do artigo 27 ao artigo 34. B) quais os requisitos para se exercer o direito de preferência? Para o surgimento do direito de preferência é necessário que se observe determinados pressupostos. O primeiro pressuposto é a existência de uma fonte negocial entre as partes, ou seja, preferente e preferido, o qual pode gerar obrigações entre as partes. Trata-se de direito obrigacional, de origem…

seja a este locado por prazo determinado, prevalecerão as condições livremente pactuadas no contrato respectivo e as disposições procedimentais previstas nesta Lei. § 1o Poderá ser convencionada a renúncia ao direito de revisão do valor dos aluguéis durante o prazo de vigência do contrato de locação. § 2o Em caso de denúncia antecipada do vínculo locatício pelo locatário, compromete-se este a cumprir a multa convencionada, que não excederá, porém, a soma dos valores dos aluguéis a…

JUIZ DE DIREITO DA ª VARA CIVEL DO FORO REGIONAL DE ITAQUERA/SP. URGENTE ESTATUTO DO IDOSO PROCESSO N.º , qualificada nos autos da AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMINIO/COMPOSSE E ALIENAÇÃO JUDICIAL DE IMOVEIS C/C COM ARBITRAMENTO DE ALUGUEIS, por seus Advogados e bastante Procuradores, a final assinados (“ut” instrumento incluso), vêm respeitosamente à presença de Vossa Excelência, consoante artigo 475-I e seguintes, do Código de Processos, requerer a instauração da fase…

Leasing é o contrato pelo qual uma das partes (Locador) se obriga, mediante retribuição (a Renda), a ceder à outra (Locatário), o gozo temporário de coisa móvel ou imóvel, adquirida ou construída por indicação desta e que poderá ser comprada num determinado prazo convencionado, a um preço previamente estabelecido (Valor residual). As rendas podem ser constante ou variáveis, antecipadas ou postecipadas. O leasing é um contrato denominado na legislação brasileira como “arrendamento…