Aluguel Por Prazo Determinado

------------------------------------------------- CONTRATO DE ALUGUEL | Denominado LOCADOR o Sr. ____________________________________________ Brasileiro, Casado, Profissão ______________________________, Portador do CPF Nº ________________, e RG Nº_________________, residente e domiciliado na rua: ___________________________________________, n.º ______, Bairro ______________________, Cidade _______________________, CEP: ________, Estado Ceará.DE OUTRO LADO, denominado LOCATARIO o…

CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL DE PRAZO DETERMINADO IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES LOCADOR: NEUSA MARIA SOARES FREGEL, brasileira, casada, aposentada, portador da cédula de identidade RG nº 16.999.150 SSP/SP. Inscrita no CPF/MF sob nº 080.113.518.42, domiciliada na Rua Don Oscar Romero, nº 96 CEP 09854-350 – São Bernardo do Campo - SP. LOCATÁRIA: MARLENE MARINA VIEIRA, brasileira, casada, comerciante, portadora da cédula de identidade RG nº 265.011.604-1 SSP/SP,…

CONTRATOS 2º BIMESTRE Do contrato de locação de coisas Conceito: é o contrato pelo qual o locador se obriga a ceder um bem ou sua titularidade por tempo determinado ou não ao locatário mediante a uma retribuição em pecúnia. Para o código civil (art. 565), quando trata de locação de coisas ele se refere a bens infungíveis (insubstituíveis) o locador passa a ter a posse indireta e o locatário posse direto. Sujeitos: o proprietário denominado locador ou senhorio é aquele que detem a posse

seguintes: DO PRAZO E FINALIDADE DA LOCAÇÃO: A presente locação terá o prazo de xx (xxxxxx) meses, a começar no dia xx de xxxxx de xxxxx e a terminar no dia xx de xxxx de xxxx, ocasião em que a LOCATÁRIA obriga-se a entregar as chaves do imóvel livre de coisas e pessoas, conforme o laudo de vistoria – anexo I, comprometendo-se ainda, a LOCATÁRIA, a pagar pontualmente os aluguéis até o dia xxxx cada mês, sucessivamente, podendo ser prorrogada o prazo da locação por prazo…

ações preferenciais. ACIONISTA MAJORITÁRIO: É a pessoa física ou jurídica detentora de mais da metade das ações de uma sociedade anônima(aberta ou fechada) e portanto é detentora do controle acionário da mesma. Outra forma de definir é quando um determinado acionista individual tem um percentual maior que qualquer outro. ACIONISTA MINORITÁRIO: É qualquer detentor de ações de um sociedade anônima(aberta ou fechada) que não seja majoritário. AMORTIZAÇÃO: É a conta que registra a…

contrato deve ser lícito, não podendo contrariar o ordenamento jurídico, a boa-fé, a sua função social e econômica e os bons costumes. 1.2 PRINCÍPIOS Os princípios podem ser conceituados como sendo regramentos básicos aplicáveis a um determinado instituto jurídico. Os princípios são abstraídos das normas, dos costumes, da doutrina, da jurisprudência e de aspectos políticos, econômicos e sociais. (TARTUCE, 2010, p. 78). Com a evolução do direito dos contratos, de…

qualquer título. CLÁUSULA TERCEIRA – VIGÊNCIA 3.1. O prazo de vigência deste instrumento, celebrado em caráter de exclusividade, inicia-se na data da assinatura deste instrumento, pelo período que durar a locação do imóvel, ainda que o contrato de locação seja prorrogado por prazo indeterminado. Na hipótese de desocupação do imóvel a Contratada fica, neste ato autorizada a realizar nova locação do imóvel pelo valor de aluguel a ser acertado oportunamente pelos contratantes. …

fatos que provocam modificações no patrimônio da empresa. A escrituração começa no livro diário, no qual todos os registros são efetuados mediante documento que comprove a ocorrência do FATO. Os documentos mais comuns são: NOTAS FISCAIS, RECIBOS DE ALUGUÉIS, CONTAS DE LUZ, DUPLICATAS. Escrituração: registro das contas em Livros Próprios Contas: movimento de entrada e saída Aplicação da Contabilidade O campo de aplicação da contabilidade abrange todas as entidades econômicas…

cinquenta reais.); O aluguel mensal é o indicado neste contrato, devendo seu pagamento ser feito até o dia 10 (Dez) de cada mês subsequente ao vencido, no endereço do LOCADOR ou de seu representante; VI) PRAZO DA LOCAÇÃO: 04 (Quatro) meses; INÍCIO: 15 de agosto de 2.012; TÉRMINO: 15 de dezembro de 2.012; REAJUSTE A CADA: 04 (Quatro) MESES; COM BASE NO (A): Índice determinado pelo governo federal; VII) TRIBUTOS E DEMAIS ENCARGOS: Obriga-se o Locatário além do pagamento de aluguel…

fundo” para o norte do trabalho. 1.1 Fases históricas da lei de locação Durante a Segunda Guerra Mundial, uma série de fatores provocou o desequilíbrio entre a oferta e a procura de prédios residenciais, o que resultou, uma tendência à alta dos aluguéis. Tal fenômeno foi agravado pelas primeiras ondas de inflação na época, que se então era pouca, chegou num dado momento a ser devastadora. Conforme expressa Silvio Rodrigues2, “dos fenômenos que provocaram o desequilíbrio entre a…