locação

DOS CONTRATANTES:

LOCADOR (A): xxxxxxxxxxxxxxxxxxx; LOCATÁRIA: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

DO OBJETO:

IMÓVEL: Apartamento nº xxxxxxxxxx, localizado na Rua xxxxxxxxxxx, na cidade de xxxxxxxxx – CEP: xxxxxxxxxx;

As partes acima qualificadas, pelo presente instrumento, contratam a locação do imóvel supra indicado, mediante as cláusulas e condições seguintes:

DO PRAZO E FINALIDADE DA LOCAÇÃO:

A presente locação terá o prazo de xx (xxxxxx) meses, a começar no dia xx de xxxxx de xxxxx e a terminar no dia xx de xxxx de xxxx, ocasião em que a LOCATÁRIA obriga-se a entregar as chaves do imóvel livre de coisas e pessoas, conforme o laudo de vistoria – anexo I, comprometendo-se ainda, a LOCATÁRIA, a pagar pontualmente os aluguéis até o dia xxxx cada mês, sucessivamente, podendo ser prorrogada o prazo da locação por prazo indeterminado, por disposição das partes.

DO VALOR DO ALUGUEL:

A LOCATÁRIA pagará o aluguel mensal de xxxxxxxxxxx a serem pagos através de depósito na conta de titularidade do (a) LOCADOR (A), no xxxxxxxxxxxxxxx. Os aluguéis não quitados, até o vencimento, serão acrescidos de multa de 2% (dois por cento) e dos juros moratórios de 12% (doze por cento) ao ano.

Parágrafo Único: O aluguel mensal será reajustado a cada 12 meses, sendo corrigido pelo índice do IGP-M (FGV) ou outro que vier a substituí-lo.

Serão de inteira responsabilidade do (a) LOCADOR (A) o pagamento do imposto predial (IPTU), bem como demais impostos e taxas. Caberá à LOCATÁRIA, por sua vez, o pagamento de despesas de consumo de água, esgoto, luz e gás ou das taxas condominiais relativas ao imóvel, em tratando-se de imóvel de condomínio.

DAS DISPOSIÇÕES GERAIS:

A LOCATÁRIA, salvo as obras que importem na segurança do imóvel e em benfeitorias necessárias e úteis, obriga-se por todas as outras, devendo trazer o imóvel locado em boas condições, conforme o laudo de vistoria, para assim restituí-lo quando findo ou rescindido este