MODELO A O DE DESPEJO RODOLFO

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP

RODOLFO, nacionalidade, solteiro, empresário, portador do RG nº..., inscrito no CPF nº..., residente e domiciliado em..., através de seu advogado infrafirmado, legalmente constituído conforme procuração em anexo, com endereço profissional em..., onde deverá receber notificação e/ou intimação, sob pena de nulidade, conforme o artigo 39, inciso II do Código de Processo Civil, vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, com fulcro no artigo 273 do Código de Processo Civil, no artigo 402 do Código Civil e nos artigos 5º e 59, inciso III da Lei nº 8.245/91, propor a presente:
AÇÃO DE DESPESO COM PEDIDO DE LIMINAR CUMULADA COM DANOS MATERIAIS
Em face de TAIS, nacionalidade, divorciada, administradora de empresas, portadora do RG nº..., inscrita no CPF nº..., residente e domiciliada em..., pelos fatos e fundamentos que a seguir passa a expor:

I – DOS FATOS
Rodolfo, ora Autor da presente ação, é proprietário do imóvel situado na praia de Santos no estado de São Paulo, o qual destina apenas para aluguel a terceiros, revertendo os pagamentos mensais recebidos em sua fonte de renda.
O Autor firmou contrato de aluguel com a Ré, em face do referente imóvel para o período de 01 de dezembro de 2013 a 01 de fevereiro de 2014, no valor de R$ 4.000,00 (quatro mil reais) mensais, onde a Ré tinha por finalidade passar o verão na praia paulista. Entretanto, após o término do prazo contratual ora estabelecido, a Ré permaneceu no imóvel e recusou-se a desocupa-lo.
Assim, inconformado com a atitude da Requerida, no dia 05 de fevereiro do corrente ano o Requerente enviou notificação extrajudicial informando que a mesma deveria desocupar o imóvel imediatamente, uma vez que o prazo acordado já fora suprido, bem como já havia celebrado contrato de locação com a Sra. Thamiris e com o Sr. Higor para o período do feriado carnavalesco, qual seja 10 de fevereiro do mesmo ano.
Ocorre que, a Ré