Administração de locação

Secretaria de Gestão Administrativa Manual de Normas e Procedimentos Administrativos Parte II Logística Administração de Imóveis Módulo Secretaria de Gestão Administrativa Manual de Normas e Procedimentos Administrativos Parte II Módulo Logística Administração de Imóveis INTRODUÇÃO ................................................................................................................ 6 OBJETIVO ...................................................................................................................... 8 ABRANGÊNCIA .............................................................................................................. 9 FUNDAMENTAÇÃO LEGAL ........................................................................................ 10 CAPÍTULO I - LOCAÇÃO DE IMÓVEIS ....................................................................... 11 SEÇÃO I – DAS PROVIDÊNCIAS INICIAIS ........................................................... 11 SEÇÃO II – DA DESTINAÇÃO DOS IMÓVEIS ....................................................... 14 SEÇÃO III – DA FORMALIZAÇÃO DOS CONTRATOS ......................................... 15 SEÇÃO IV – DAS REFORMAS E OBRAS DE ADAPTAÇÃO ................................ 16 SEÇÃO V – DAS OBRIGAÇÕES DOS LOCATÁRIOS .......................................... 17 SEÇÃO VI – DA PERIODICIDADE DOS CONTRATOS ......................................... 18 SEÇÃO VII – DOS REAJUSTES CONTRATUAIS ................................

Os tributos quando bem aplicados são a certeza de melhorias bem-vindas para toda sociedade, e que a mesma deve fiscalizar os órgãos que as executam. Há alguns anos, quando chovia em Vitória, na rua Sete de Setembro no centro, essa água transbordava os bueiros e a rua parecia uma cachoeira, pois começava a enxurrada desde o início da rua lá em cima do morro e terminava a correnteza na Praça Costa Pereira, forçando aos lojistas a fecharem as portas e aos moradores o asilo em suas…

pactuado: cláusula penal DISCIPLINA: Administração de Imóveis e Locação POLO: ALPEX TEMA: Devolução antes de findo o prazo estabelecido no contrato TÍTULO: Devolução do imóvel antes do prazo pactuado: cláusula penal OBJETIVO: Demonstrar como funciona a cláusula penal nos contratos de locação de imóveis JUSTIFICATIVA O assunto é de extrema relevância, pois a teoria dos contratos pertence ao Direito Civil e representa a manifestação das vontades no direito…

CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO DE BENS IMÓVEIS PARTES CONTRATANTES : CONTRATANTE: GILMAR CARLOS SANTOS DE MOURA, brasileiro, solteiro, proprietário, inscrito no CPF. Sob nº 750.183.575-68, portador da Rg. nº 05694077-70 SSP/BA, residente e domiciliado na Rua Tertuliano Guedes de Pinho nº 100 – 1º andar – Bairro Jaçanã, nesta cidade de Itabuna-Ba. CONTRATADO: GILBERTO TAVARES COSTA JR.brasileiro, divorciado, bacharel em…

Contratos de locação na administração pública: A discussão sobre o regime jurídico dos contratos de locação de imóveis com o particular Cláudia Regina Cordeiro de Barros Introdução. Assim como o particular, a Administração Pública também realiza atos bilaterais, como os contratos, visto que não é, em todos os aspectos, onipotente. Além disso, muitas vezes é mais viável para o Estado contratar com o particular a ter, que ela própria, suprir suas necessidades. Por…

* MANUAL DE CARGOS E PROCEDIMENTOS * Departamento de Administração Imobiliária CARGOS: 01 Gerente de Administração Imobiliária 01 Auxiliar Administrativo I (Cadastros, contratos e outros) 01 Auxiliar Administrativo II (Prestação de Contas a clientes-proprietário, correspondências e outros) 01 Arquivista PROCEDIMENTOS: 1) Receber do Departamento Comercial documentação completa e ficha de dados do novo cliente-proprietário. (Ver relação de documentação) (Recusar…

CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS Pelo presente instrumento particular de prestação de serviço de administração de imóveis, que fazem entre si de um lado CLÁUSULA PRIMEIRA – OBJETO 1.1. O objeto do presente contrato e a locação e administração do apartamento, situado a Rua Caputira, N° 31 / apto 101 – Bairro Floresta – Belo Horizonte / MG de propriedade do Contratante que declara ser legítimo proprietário do imóvel objeto deste instrumento. CLÁUSULA SEGUNDA – DAS…

Locador de Imóvel Por certo que a locação de imóvel através de uma imobiliária traz maior segurança ao contrato de locação. No entanto, antes de delegar plenos poderes a uma administradora para alugar o imóvel, mediante assinatura de um contrato, concedendo-lhe poderes para selecionar inquilino, vistoriar o imóvel, firmar o contrato de locação, receber o aluguel, entre outras prerrogativas decorrentes, o proprietário precisa tomar alguns cuidados para evitar problemas posteriores. Para…

CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS Pelo presente instrumento Particular de Contrato de Locação de Imóveis e na melhor forma de direito, as partes signatárias, devidamente qualificadas e identificadas nos itens 01 e 02 do QUADRO RESUMO DE ELEMENTOS VARIÁVEIS que faz parte integrante e inseparável do presente instrumento, ADMINISTRADORA e PROPRIETÁRIO (A), tem justo e contratados e perfeitamente convencionado, as cláusulas e condições reciprocamente outorgam-se, comprometendo-se…

L2 SERVIÇOS IMOBILIARIOS E CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA CNPJ: 07.946.886/0001-00 www.l2imoveis.com.br CRECI/CE: 9954J CONTRATO DE ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS Código: ____________ DAS PARTES ADMINISTRADORA: L2 SERVIÇOS IMOBILIARIOS E CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA, administradora de imóveis, inscrita no CNPJ sob o nº 07.946.886/0001-00 e no CRECI/CE sob o nº 9954J, situada a Av. Santos Dumont, 5335, salas 610 e 611, Papicú, Fortaleza/CE, neste ato representado por LIDIANE PINHEIRO DE…