Tabela sac e saf

FACULDADES METROPOLITANAS UNIDAS

TRABALHO DE MATEMÁTICA FINANCEIRA

GUSTAVO TEODORO LAPREGA RA 5790871

SÃO PAULO 2012
AMORTIZAÇÃO.
Amortização é um processo de extinção de uma dívida através de pagamentos periódicos, que são realizados em função de um planejamento, de modo que cada prestação corresponde à soma do reembolso do capital ou do pagamento dos juros do saldo devedor, podendo ser o reembolso de ambos, sendo que os juros são sempre calculados sobre o saldo devedor.

CONCEITOS.
Existem alguns termos que são usados no meio econômico/financeiro em relação à amortização que é interessante conhecer. São eles:
 Credor ou mutuante: É a pessoa que mutua, ou seja, que cede o empréstimo.
 Devedor ou mutuário: É aquele que recebe alguma coisa por empréstimo.
 Taxa de juros: É a taxa acordada entre as partes. É sempre calculada sobre o saldo devedor, também é chamada de custo do dinheiro.
 Período de carência: Corresponde ao período compreendido entre o prazo de utilização e o pagamento da primeira amortização.
 Prazo de utilização: Corresponde ao intervalo de tempo durante o qual o empréstimo é transferido do credor para o devedor.
 Prazo de amortização: É o intervalo de tempo durante o qual são pagas as amortizações.
 Parcelas de amortização: Correspondem às parcelas de devolução do principal.
 Prestação: É a soma da amortização acrescida de juros e encargos.

SISTEMAS.
 Sistema Francês de Amortização (Tabela Price) - pagamentos iguais período a período
 Sistema de Amortização Constante (SAC)
 Sistema de Amortização Misto (SAM)
 Sistema de Amortização Americano - pagamento no final, com juros calculados período a período
 Sistema Americano com Sinking Fund
 Sistema de Amortização Variável
 Sistema Alemão de Amortização