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Projecto de Informação Prévia

índice da memória descritiva e justificativa do pedido de informação prévia 1. Introdução
2. Enquadramento legal
3. Condicionantes
4. Outras considerações

Junho 2014

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Projecto de Informação Prévia

memória descritiva e justificativa
1. Introdução
Reporta-se esta memória descritiva e justificativa ao pedido de informação prévia para a reabilitação e alteração de edifício para turismo de habitação e comércio, no prédio urbano, inscrito na matriz predial da Horta sob o artigo
140, sito na Rua Walter Bensaúde n.º 7, freguesia da Matriz, com uma área de
186,00m2, propriedade de José Carlos & Isabel Silva, Lda, contribuinte n.º
513129766, com sede Rua Marchal Gomes da Costa n.º 46, Conceição, Horta.
2. Descrição e justificação da proposta
O requerente pretende demolir o imóvel existente, preservando a fachada principal de cantaria de pedra, por se apresentar em poucas condições de serem recuperadas, e a custos muito mais elevados.
A edificação proposta desenvolve-se em três pisos, mais sótão conforme o tradicional na cidade, no R/Chão será instalado 1 fracção comercial,
(escritórios/comercio/serviços), no 1º, 2º piso será destinado à habitação, com
9 estudios para turismo da habitação, o sótão será para arrecadação de apoio ao empreendimento.
A imagem arquitectónica será mantida no alçado principal, virado para a
Rua Walter Bensaúde, já para o alçado posterior Nascente terá uma imagem mais adequada à vista para a avenida marginal, baia, doca, marina, bem como para a ilha do Pico, com varandas, dando seguimento à construção já existente no edifício a Sul.

3. Enquadramento da pretensão nos planos municipais
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Projecto de Informação Prévia

O prédio situa-se no Plano Director Municipal da Horta, numa zona urbana, e no plano de urbanização da cidade da Horta, numa zona urbana consolidada (Z.U.C. 1).
Adequação da edificação à utilização pretendida
A edificação