Modelo de compromisso de venda e compra

INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL RESIDENCIAL URBANO.

São partes neste instrumento:

A) Como COMPROMITENTE VENDEDORA, aqui designado simplesmente VENDEDORA, a Sra. NAIR ROMÃO, brasileira, aposentada, portadora da cédula de identidade RG nº 2.770.500 - SSP/SP e inscrita no CPF/MF sob o nº 222.067.878/49, residente e domiciliada na Avenida Paes de Barros, 1425 – apto 51 – Mooca – Capital - Estado de São Paulo.

B) Como PROMITENTES COMPRADORES, doravante designados simplesmente COMPRADORES, o Sr CELSO LUIS CANCELA GONÇALVES, brasileiro, medico veterinário, portador da cédula de identidade RG nº 3.657.217-5 SSP/PR e inscrito no CPF/MF sob o nº 962.193.609/82, casado pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da lei 6515/77 com a Sra. MARCIA CRISTINA DOMINGOS CANCELA GONÇALVES, brasileira, turismóloga, portadora da cédula de identidade RG nº 4.396.508-5 SSP/PR e inscrita no CPF/MF sob o nº 786.299.699/20, residentes e domiciliados na Alameda Miruna nº 551 – Alphaville Residencial 10 – Santana de Parnaíba, comarca de Barueri/SP.

AS PARTES RETRO NOMEADAS E QUALIFICADAS TÊM ENTRE SI JUSTAS E CONTRATADAS O SEGUINTE, QUE MUTUAMENTE ACEITAM E OUTORGAM A SABER:

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO IMÓVEL
Por força de “Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda de terreno e Benfeitorias Quitado” datado de 25 de Novembro de 1990, não levado a registro adquirido de JOSE DAMIÃO BUENO LYCARIÃO e sua esposa MARIA BEATRIZ FONSECA LYCARIÃO, e estes adquiridos conforme escritura lavrada em 28 de outubro de 1988, no Tabelionato do Distrito de Aldeia- Barueri, Estado de São Paulo, livro nº 72, fls. nºs 33/37, registrada sob o R. 01 da matricula nº 77.572 em 17 de Novembro de 1988, no cartório de registro de imóveis de Barueri – SP; a VENDEDORA tornou-se senhora e legítima proprietária do imóvel integrante do empreendimento denominado “ALPHAVILLE RESIDENCIAL 09” situado no Município de Santana de Parnaíba - SP, que assim se