INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO

Pelo presente instrumento particular de contrato de locação que entre si fazem de um lado como locador o Sr. , brasileiro, concubino, portador da cédula de identidade – SSP/ MS, , residente e domiciliado na Rua , e de outro lado como locatário o Sr. , RG SSP/PR, CPF , residente e domiciliado à Rua , o qual reger-se-á pelas cláusulas e condições seguintes, que aceitam e outorgam reciprocamente a saber:

CLÁUSULA PRIMEIRA – O locador senhor legítimo proprietário de um imóvel comercial na Rua , no Jardim Guanabara, nesta cidade de Dourados/MS; o qual cede à locatária, mediante preço, prazo e condições a seguir;
CLÁUSULA SEGUNDA – O imóvel ora locado, será utilizado pelo locatário exclusivamente na exploração comercial;
CLÁUSULA TERCEIRA - O prazo de duração da presente locação é de 12 (doze) meses, tendo seu início em 10 de abril de 2000 e término 10 de abril de 2001, independentemente de quaisquer notificação judicial ou extrajudicial;
CLÁUSULA QUARTA – O preço certo contratado pelas partes é de R$ 400,00 (quatrocentos reais) mensais;
PARÁGRAFO ÚNICO - Fica estabelecido que o aluguel será pago pelo locatário para a pessoa do locador ou ao seu representante legal, no máximo até o dia 05 (cinco) do mês subsequente ao vencido, ficando sujeito, em caso de atraso, a atualização monetária, multa de 10%, e juros de mora de 1% ao mês;
CLÁUSULA QUINTA – As despesas de consumo de água, luz, telefone, encargos e tributos, tais como: taxas e outros que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, ficam a cargo do locatário, as quais deverão ser quitadas nas respectivas datas de vencimento e o seu não cumprimento acarretará a rescisão contratual;
PARÁGRAFO ÚNICO – o IPTU também de responsabilidade do locatário do imóvel, será pago pelo locador, com reembolso pelo locatário juntamente com o pagamento do aluguel do mês correspondente à quitação;
CLÁUSULA SEXTA - O locatário declara receber o imóvel em