Direito de preferência

1. Individuo A empresta da instituição financeira B R$450.000,00 e da como garantia hipotecaria um imóvel da sua propriedade. Empresta de C instituição financeira R$150.000,00 e da o mesmo imóvel como garantia hipotecaria. Empresta ainda de D R$200.000,00 e emite a seu favor uma nota promissória no mesmo valor. Empresta ainda de E R$150.000,00 e emite a seu favor dois cheques no valor de R$75.000,00 cada e por fim empresta de F R$100.000,00 emitindo a seu favor uma confissão do divida no mesmo valor. O individuo A não paga ninguém nas atas avençadas e seus credores requerem sua insolvência civil e cobram e executam as dívidas respectivas. Diante do fato exposto pergunta-se a. É possível um bem imóvel ser gravado simultaneamente com garantia hipotecaria para credores diversos? Fundamente. Sim, é possível. - Art. 1.476. O dono do imóvel hipotecado pode constituir outra hipoteca sobre ele, mediante novo título, em favor do mesmo ou de outro credor. b. É possível numa eventual execução o individuo A requerer o fim da penhora da execução sobre a alegação de que o imóvel constitui um bem de família? Por quê? Um bem de família garante o teto da unidade familiar.. Se uma pessoa tiver apenas um imóvel este não poderá ser objeto de execução, exatamente porque tem finalidade de garantir o teto da família, ele deve morar no imóvel. Quando a família tem dois imóveis ou mais, é tido como bem de família voluntário, será considerado bem de família aquele que ele escolher por escritura pública, e morar nele. Se não for registrado, o bem considerado será o de menor valor. Art. 5º Para os efeitos de impenhorabilidade, de que trata esta lei, considera-se residência um únicoimóvel utilizado pelo casal ou pela entidade familiar para moradia permanente.
Parágrafo único. Na hipótese de o casal, ou entidade familiar, ser possuidor de vários imóveis utilizados como residência, a impenhorabilidade recairá sobre o de menor