contratos

CONTRATO DE LOCAÇÃO

Os signatários deste instrumento, de um lado ..., do CPF nº ..., residente na Rua ...., ES, tel. ...; á ..., com o CPF nº..., cel. ... tem justo e contratado. Na forma de Direito, o seguinte que mutuamente aceitam e outorgam, a saber.

(Cláusula 1º) O primeiro nomeado aqui chamado de (o locador) sendo o proprietário do imóvel apartamento, no endereço: Residencial ...
Loca-se ao segundo, aqui chamado (locatário), mediante as condições estipuladas.
(Cláusula 2º) O prazo de locação e de doze meses a contar, da data 10/03/2012 e a terminar houver quebra de contrato, caso o inquilino saia antes da data prevista no contrato será cobrada uma multa no valor de um salário mínimo.
(Cláusula 3º) Aluguel mensal e no valor de R$ 450,00 (quatrocentos e cinquenta reais), que o locatário fica obrigado a pagar pontualmente até o dia 10 de cada mês.
(Cláusula 4º) O locatário, salvo as obras que importem na segurança do imóvel, obriga-se por todas as demais, devendo trazer o imóvel locado em boas condições de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitário e iluminação, pinturas, vidraças, 1 ventilador de teto, fecho, torneiras, pias, banheiros, ralos, trilhos de persianas, e demais acessórios em perfeito estado de conservação e funcionamento, para assim os restituir, quando findo ou rescindindo este contrato, sem Direito a retenção ou indenização por quaisquer benfeitorias ainda que necessárias, as quais ficarão desde logo incorporadas ao prédio.
(Cláusula 5º) Obriga-se o locatário a satisfazer a todas as exigências dos poderes públicos a que der causa e a não transferir este contrato, nem fazer modificações no prédio, sem autorização escrita do locador.
(Cláusula 6º) O locatário desde já faculta ao locador examina ou vistoria o imóvel, sem a previa consentimento do locador.
(Cláusula 7º) Correrão por conta exclusivas do locatário, os pagamentos, IPTU e taxas condominiais ordinárias que recaiam ou vierem a recair sobre o imóvel locado. Bem como as