contratos de direito civil

INTRODUÇÃO : A origem histórica e remota do contrato de compra e venda está ligada a troca. Efetivamente numa fase primitiva da civilização, onde já predominava a troca ou permuta de objetos. Onde trocava-se o que se precisava pelo o que desejava o outro. Assim esse sistema atravessou vários séculos como prática de negócios, onde até certas mercadorias passarem a ser usadas como padrão, para facilitar o intercambio e comercio de bens uteis aos homens. Denomina-se compra e venda o contrato bilateral, pelo qual uma das partes (vendedor) se obriga a transferir o domínio de uma coisa ao outro (comprador), mediante a contraprestação de certo preço em dinheiro. Adiante, no decorrer do trabalho será feita uma análise junto a fonte de pesquisas, onde fora feita uma desfragmentação para a melhor compreensão, relacionadas aos contratos de compra e venda.

Contrato de Compra e Venda (Artigos 481 a 532)

Um dos contratantes se obriga a transferir o domínio de coisa e outro, a pagar o preço em dinheiro. O contrato não transfere a propriedade, somente cria a obrigação da transferência. A propriedade é transferida pela tradição (bens móveis) ou pelo registro do título aquisitivo no Registro de Imóveis (bens imóveis).

Segundo Carlos Roberto Gonçalves a compra e venda é o mais importante dos contratos e a origem de quase todos o direito das obrigações, bem como de quase todo o direito comercial. Na sua caracterização jurídica, diz a doutrina que este contrato é :
Características

Bilateral Perfeito (sinalagmático) - Onde cria obrigações para ambos os contratantes, que são ao mesmo tempo credores e devedores.
Oneroso - Ambas as partes obtêm vantagens, que correspondem a sacrifícios patrimoniais.
Comutativo - Objeto certo e seguro, com equivalência aproximada das prestações e contraprestações. Aleatório - Admitido em algumas hipóteses, na dúvida da existência ou do valor de uma das prestações (ex.: venda de colheita