Contrato

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL
LOCADOR:
LOCATÁRIO:
IMÓVEL:
FINALIDADE: residencial
ATIVIDADE: residência
PRAZO DA LOCAÇÃO: 1 ano (um ano)
INÍCIO: 22/04/2014
TÉRMINO: 22/04/2015
VENCIMENTO: 01 á 05 de cada Mês
VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO: R$450,00 (quatrocentos e cinquenta reais)
PERIODICIDADE DO REAJUSTE: anualmente
CLÁUSULA PRIMEIRA
Constitui objeto do presente Contrato a locação do imóvel residencial localizado nesta Capital, na [...], cujo locador é o legítimo dono do imóvel, dando-o em locação ao locatário para fins exclusivamente residenciais a ser utilizado na forma de República de Estudante [nome da república]. CLÁUSULA SEGUNDA
O prazo de locação é de [...] meses, com termo inicial em [data] e termo final em [data], data em que o locatário se obriga a restituir o imóvel livre e desocupado, em condições idênticas à que recebeu, ressalvando o desgaste natural do imóvel.
PARÁGRAFO PRIMEIRO – Findo o prazo estipulado no caput desta Cláusula, operar-se-á o término da avença somente através de notificação por escrito do locador, sendo que, na falta de tal notificação, ocorrerá a renovação automática do contrato, conforme dispõe legislação específica (Lei 12.112/09).
PARÁGRAFO SEGUNDO – A LOCATÁRIO, juntamente com o LOCADOR, declaram que vistoriarão o imóvel deste Contrato, registrando suas reais condições por meio de fotografias, as quais seguem em anexo, passando a compor o presente contrato. Vistoria inicial, essa, que servirá como base comparativa na vistoria final, que ocorrerá no momento da entrega do imóvel, onde serão identificados possíveis danos e / ou alterações no imóvel.
CLÁUSULA TERCEIRA
O aluguel mensal fica estipulado em [valor], devendo ser pago no [...] dia útil do mês subseqüente ao vencido, por meio de [depósito bancário ou outra opção de pagamente], na conta corrente em nome do LOCADOR, Banco [....].
PARÁGRAFO PRIMEIRO – O LOCADOR concederá um desconto de 10% sobre o valor avençado caso o aluguel seja pago até