Contrato De Locação

Contrato de Locação: Os signatários deste instrumento, de um lado JOÃO PEREIRA LIMA, Brasileiro, casado, portador do RG 10.591.228-1 e CPF 158346538/39, residente a Rua: JOSÉ RABELLO PORTELLA , n° 3036 Casa 03 Vila Popular– Várzea Paulista – SP – E do outro lado NIVALDO DOS SANTOS GOULARTE, Brasileiro, portador do RG 02907698508 e do CPF 309.917.418-11, e JÉSSICA QUIRINO DE SOUZA, Brasileira, portadora do RG 48.268.859-2 e do CPF 391.967.528-23, Residente a Rua: JOSÉ RABELLO PORTELLA, n° 3036 casa 01 Vila Popular, Várzea Paulista – SP têm justos e contato o seguinte, que mutuamente aceitaram e outorgam, a saber:

O primeiro nomeado aqui chamado de Locador, sendo proprietário do imóvel residencial localizado na Rua JOSÉ RABELLO PORTELLA n° 3036 casa 03, Vila Popular – Várzea Paulista – SP loca-o ao segundo, aqui designado Locatário, mediante as cláusulas e condições adiante estipuladas, ou sejam:

1°) O prazo de locação é de 01 ano a partir do dia 10/12/2013 e a terminar em 10/12/2014 data que o Locatário se obriga a restituir o imóvel completamente desocupado, no estado em que recebeu, independentemente na Notificação ou Interpelação Judicial, ressalvada a hipótese de prorrogação da locação, o que somente se fará pro escrito;
Parágrafo único: - Caso o Locatário não restitua o imóvel no fim do prazo contratual, pagará enquanto estiver em posse do mesmo, o aluguel mensal reajustado nos termos da Cláusula Décima Oitava, até a efetiva desocupação do imóvel objeto deste instrumento;

2°) O aluguel mensal é 550,00 (Quinhentos e Cinquenta Reais), que o Locatário se compromete a pagar pontualmente, todo dia 10 do mês subseqüente, ao Locador ou ao seu representante sendo que estou pagando 01 aluguei adiantado;

3°) O Locatário salva as obras que importem na segurança do imóvel, obriga-se por todas as outras, devendo trazer o imóvel em boas condições de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitários e de iluminação, pintura, vidraças, fechos,