CONTRATO DE LOCAÇÃO

CONTRATO DE LOCAÇÃO
CLÁUSULA PRIMEIRA - DAS PARTES
LOCADOR – ______________, brasileiro, solteiro, advogado, portador do CPF de n.º______________, residente e domiciliado na_______________, n.º 421, apto 601, bloco A, Centro, Fortaleza/CE, CEP ________.
LOCATÁRIA –_____________________, brasileira, divorciada, contadora, portadora do CPF de n.º____________, residente e domiciliada na Rua Anário Braga, n.º 100, apto 304, bloco G, Antônio Bezerra, Fortaleza/CE, CEP____________.
CLÁUSULA SEGUNDA – DO OBJETO
O objeto do presente contrato é a LOCAÇÃO do imóvel sito à Rua __________, n.º ____, apto 304, bloco G, Antônio Bezerra, Fortaleza/CE, CEP ____________, registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona desta capital, sob a matrícula de n.º 45.809, de propriedade do LOCADOR.
PARÁGRAFO 1º
A LOCATÁRIA, neste ato, declara de forma expressa que recebe o imóvel acima mencionado em ótimas condições de higiene, limpeza e funcionamento das instalações d’água, elétrica e de todos os acessórios incorporados ao imóvel, tais como: pisos, janelas, portas, trincos, maçanetas, fechaduras, vidraças, etc. – ressalvado o vidro da porta da varanda, já quebrado quando da celebração do presente contrato - tudo em perfeito estado de conservação, e se obriga a devolvê-lo neste mesmo estado ao final da LOCAÇÃO.

PARÁGRAFO 2º
A LOCATÁRIA não terá direito à indenização ou retenção do imóvel por qualquer benfeitoria, ainda que necessária, observando-se o exposto no artigo 35 da Lei 8.245/1991.
CLÁUSULA TERCEIRA – DO PRAZO
O prazo da presente LOCAÇÃO é de 12 (doze) meses, a se iniciar no dia 8 (oito) de agosto de 2013, e a terminar no dia 31 (trinta e um) de julho de 2014, sendo improrrogável o presente contrato.
PARÁGRAFO 1º
A LOCATÁRIA obriga-se a desocupar o imóvel até a data de 31 (trinta e um) de julho de 2014, independentemente de notificação ou aviso, observando-se o exposto no artigo 573 do Código Civil.
PARÁGRAFO 2º
Descumprida a data de entrega do