contrato de locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Pelo presente instrumento particular de CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL, no qual figuram:

LOCADOR:xxxxxxxxxxx,
Nacionalidade, Estado civil, Profissão, RG xxxxxxxx x, CPF xxxxxxxxx, Endereço. LOCATÁRIO (S): xxxxxxxxxxxxx
Nacionalidade, Estado civil, Profissão, RG xxxxxxxx x, CPF xxxxxxxxx, Endereço comercial.

As partes acima qualificadas têm justo e contratado, na melhor forma de direito, o seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam, a saber:

1- OBJETO: O objeto do presente contrato consiste na locação, para fins exclusivamente residenciais, de imóvel de propriedade do LOCADOR, situada no xxxxxxxxxxxxx, livre de ônus ou quaisquer dívidas, composto por xxxxxxxxxxxxxxxxxx..

1.1- USO DO IMÓVEL: O imóvel acima descrito deverá ser usado exclusivamente para fins residenciais dos LOCATÁRIOS, ficando vedado o uso ou ocupação por terceiros, não sendo permitida a mudança de uso ou destinação sob qualquer pretexto. O decurso do tempo, por si só, na demora do LOCADOR reprimir a infração, não constitui assentimento à mesma;

1.2- Fica terminantemente proibida a sublocação, bem como a cessão parcial ou total do presente contrato e do imóvel, seja a título gratuito ou oneroso, sem expressa autorização (por escrito) do LOCADOR, que se reserva o direito de negá-las, sem necessidade de fundamentar a recusa.

2- PRAZO: O prazo de duração do presente contrato é de 12 (doze) meses, iniciando em xxxxxxxxxx e terminando em xxxxxxxxxxxxx, data em que os LOCATÁRIOS se obrigam a entregar o imóvel, completamente desocupado, no mesmo estado em que o recebeu, efetivando-se com a assinatura do termo de rescisão e entrega das chaves, independentemente de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial, sob pena de incorrer na multa da Cláusula 11ª.

2.1- PRORROGAÇÃO: O prazo acima estabelecido poderá ser prorrogado, mediante prévia anuência das partes contratantes, por escrito, com as