CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL DE PRAZO DETERMINADO COM CAUÇÃO

CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL DE PRAZO DETERMINADO COM CAUÇÃO

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

LOCADOR: Sadao Hato , Brasileiro , Aposentado , Casado , Carteira de Identidade nº 3.989.501-4 e C.P.F. nº 257714778/34, residente e domiciliado na Rua João Batista Bonamini , nº 290 bairro Vila Brasilio Machado Cidade São Paulo Cep 04289070 no Estado SP. LOCATÁRIA: (Nome da Locatária), com Residencia em São Bernado do Campo, na Rua Doutor Castelo Branco nº 270 bairro Vila Dusi, Cep 09725250, no Estado São Paulo , inscrita no C.N.P.J. sob o nº (xxx), e no Cadastro Estadual sob o nº (xxx) As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação Comercial de Prazo Determinado com Caução, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente. DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO o imóvel de propriedade do LOCADOR, situado na Rua Professor Cardoso de Melo Neto N:120 , Bairro: Jardim Santa Terezinha , Cidade São Paulo, , no Estado SP, sob o Registro nº 125.570 do Cartório de 11, Registro de Imóveis, livre de ônus ou quaisquer dívidas. DA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL

Cláusula 2ª. A presente locação destina-se exclusivamente ao uso do imóvel para fins comerciais, vedando-se à LOCATÁRIA, sublocá-lo ou usá-lo de forma diferente do previsto. DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL

Cláusula 3ª. O imóvel objeto deste contrato será entregue nas condições descritas no auto de vistoria anexo, ou seja, com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento, apresentando-se em boas condições de higiene, limpeza e conservação, com todos os cômodos e paredes pintados, sendo que portas, portões e acessórios se encontram também em funcionamento correto, devendo a LOCATÁRIA, mantê-lo desta forma. Cláusula 4ª. Fica também