contrato de locacao

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CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Os signatários deste instrumento, de um lado, _________________________ portador do cpf sob o nº ____________ de outro _________________________, brasileiro, ___________, ____________, portador da cédula de identidade rg sob o nº _____________ e do cpf sob o nº _____________, têm justo contratado o seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam, a saber:
O primeiro signatário é locador do imóvel residencial localizado na Rua ________, nº ____, Centenario do Sul-Pr, cep-______-___ e aluga ao segundo signatário, mediante as condições abaixo enumeradas;
Cláusula 1ª. O imóvel destina-se a fins residenciais.
Cláusula 2ª. O prazo da locação é de ____ (______) meses a partir de___ de _______ de 2014 e a terminar em ___de _____de____, data em que o locatário se obriga a restituir o prédio inteiramente desocupado, nas condições que o encontrou, ou seja, partes elétricas, hidráulicas, portas e janelas em perfeito funcionamento.
Cláusula 3ª. O aluguel mensal é de R$-______ vencendo-se no dia _____ de cada mês, data em que deverá ser pago, ao locador ou seu representante legal.
Parágrafo 1º. A falta de pagamento no prazo estipulado sujeitará o locatário a multa moratória de 10% sobre o valor real do aluguel, juros da mora e ainda correção monetária, além da perda do abono, se houver.
Parágrafo 2º. Se promovida ação judicial os honorários advocatícios serão de 20%, sem prejuízo das demais sanções legais e despesas judiciais.
Parágrafo 3º. O pagamento será realizado direto ao locador na Conta Corrente _____, Agencia _____, Banco ______, mediante deposito. Não serão permitidos pagamentos através de, ordem de pagamento, ordem de crédito "DOC" e afins, ou de seu representante, exceto quando solicitado e comunicado por escrito, sob pena de ser desconsiderado o pagamento.
Cláusula 4ª. O pagamento do consumo de água, luz, imposto predial (iptu) e ainda condomínio se houver será pago pelo locatário seja qual