Contrato de Compra e venda

Contrato de compra e venda de imóvel

Pelo presente instrumento particular, de um lado, XXXXXXX, brasileira, delegada, solteira, portadora da cédula de identidade, RG nº 3387534-8, inscrito no CPF sob o nº 023.654.433-77, residente e domiciliado à Rua Cabral Júnior, nª 2030, Bairro Esperança, Estado de Mato Grosso, adiante denominada simplesmente VENDEDORA e, de outro lado, xXXXXXXXX, brasileira, promotora de justiça, casada, portadora da Cédula de Identidade, RG nº 4399911-0, inscrito no CPF sob o nº 111.221.321-77, residente e domiciliado à Rua Independência , nº 3444, Bairro Cristino Cortes , Estado de Mato Grosso, adiante denominado simplesmente Comprador, têm entre si justo e contratado o que segue, que se obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores:

1 - O Vendedor, na qualidade de legítimo proprietário do imóvel situado à Rua Pires de Campos, nº 223, Bairro Nova Barra, Estado de Mato Grosso, constituído por uma área com 240,00 m² (duzentos e quarenta metros quadrados), representado pelo lote 333, quadra 21, situada no perímetro urbano. Registra-se que o referido imóvel encontra-se escriturado, registrado e averbado em nome do vendedor, junto ao cartório. Adquirido através de escritura definitiva, averbada no 5º Registro de Imóveis desta Capital sob o nº de matrícula 98533, resolve vendê-lo ao Comprador, pelo valor de R$ 200.00,00 (duzentos mil reais), que deverá ser pago da seguinte forma:

1.1 - O valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), a título de sinal e princípio de pagamento, pago neste ato, através do cheque nº 22332 do Banco Bradesco, do qual o Vendedor dará plena quitação após a compensação ou cobrança respectiva;

1.2 - O valor de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), no dia 22/05/2013, contra a apresentação dos documentos e certidões pessoais e do imóvel, adiante relacionados;

1.3 - E o saldo restante no valor de R$ 100.000,00 (cem mil reais), no dia 22/06/2013, quando será lavrada a Escritura definitiva.

2 - Na