contrato de compra e venda de imóvel

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

fulado de tal, brasileiro, casado, publicitário, CPF: 0000000000, cédula de identidade nº 41545640 – SSP/SC, e sua mulher fulana, brasileira, casada, do lar, CPF: 00000000008, cédula de identidade nº 4458454 – SSP/SC, residentes e domiciliados na Rua Bento Torrens, 75, bairro Itaum, na cidade de Joinville, CEP: 84545420, denominados simplesmente Vendedores, e, do outro lado, denominados Compradores, bubudetu, brasileiro, casado, empresário, CPF: 8484-68, cédula de identidade nº 5484844 – SSP/PR, e sua mulher Jblablaia, brasileira, empresária, portadora do CPF: 94545843, cédula de identidade nº 4/R- 34548 SSP/PR, residentes e domiciliados na Rua debuléia, 2256, Bl 02, Apto. 41, bairro CIC, CEP: 45454de50, Curitiba PR, de maneira livre e consciente, firmam o presente contrato nos termos a seguir:

I. Objeto Compra e Venda de Imóvel
É objeto do presente Instrumento de Contrato de Compra e Venda o imóvel constituído pela casa de número 632, Rua Palma Sola, esquina com Rua Porto Belo, Lagoa Azul, Ubatuba, São Francisco do Sul/SC, Matrícula de nº 43.596, constante no Cartório do 1° Ofício de Registro de Imóveis de São Francisco do Sul, livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou gravames.

II. Preço
Pela compra e venda prometida, os Compradores pagarão aos Vendedores a importância total de R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais) da seguinte forma e condições:
1. Entrada prévia de R$ 1.000,00 (hum mil reais), já paga aos Vendedores.
2. Entrega pelos Compradores aos Vendedores de cheque à vista no valor de R$ 4.000,00 (quatro mil reais) no dia 22/11/2012 mais um cheque no valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) para 28/11/2012.
3. Entrega no dia 22/11/2012 pelos Compradores aos Vendedores de cheque no valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais) para 10/12/2012 e de cheque no valor de R$ 10.000,00 (dez mil reais) para 20/12/2012.
4. Entrega no dia 22/11/2012 pelos Compradores aos