CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

Pelo presente instrumento particular de compromisso de compra e venda de um lado XXXXXXXXXXXXX, menor impúbere, neste ato representada por seu genitor XXXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, XXXXXXXXXXXX, devidamente inscrito no CPF/MF. Nº. XXXXXXXXXXXXX e portador da Cédula de Identidade RG. Nº. XXXXXXXXXXXXX, residente e domicilio na cidade de XXXXXXXXXXXXXXXX, Estado de Mato Grosso, de ora em diante chamado simplesmente de VENDEDOR, e do outro lado, XXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro casado, corretor de imóveis, devidamente inscrito no CPF/MF. Nº xxxxxxxxxxxxxx e portador da cédula de Identidade RG Nº XXXXXXXXX SSP/MT, residente e domiciliado à Avenida Joaquim de Oliveira, 1095, Vila Aurora, Rondonópolis – Mato Grosso, de ora em diante chamado simplesmente de COMPRADOAR, tem, entre si, como justo e contratado, o que se segue:

Cláusula 1ª. O vendedor é o legítimo possuidor de um lote para construção que assim se descreve e caracteriza: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx- xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Cláusula 2ª. Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, o VENDEDOR têm ajustado vender, conforme prometem ao COMPRADOR, e este a comprar, o imóvel descrito e caracterizado na Cláusula Primeira, que possuem de forma livre e desembaraçada de quaisquer ônus reais, pessoal, fiscais ou extrajudiciais, dívidas, arrestos, seqüestros ou penhora, ou, ainda, de restrições de qualquer natureza, pelo preço e de conformidade com as cláusulas e condições ora estabelecidas.

Parágrafo primeiro: todo e qualquer custo proveniente da imobiliária onde se encontra o imóvel registrado ficara por conta dos VENDEDORES.

Cláusula 3ª. O preço certo e ajustado da venda ora prometido é de R$ 50.000,00(CINQUENTA MIL REAIS), por conta dos quais os VENDEDORES receber do COMPRADOR, o valor de seguinte forma:

A – R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais) em moeda corrente na escritura do terreno.

Cláusula 4ª. A posse do