contrato de arrendamento rural

CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMÓVEL RURAL

Pelo presente instrumento particular de arrendamento de imóvel rural, de um lado “X”, nacionalidade, estado civil, endereço, CPF, RG, doravante denominado simplesmente ARRENDADOR, e de outro lado “Y”, nacionalidade, estado civil, endereço, CPF, RG, doravante denominado simplesmente ARRENDATÁRIO, resolvem nesta data, ajustar entre si Contrato de Arrendamento de Imóvel Rural, que se regerá pelas condições estipuladas nas seguintes cláusulas:

1 - O Arrendador é legítimo possuidor do um imóvel rural, denominado Sítio Ouro Verde, situado no Município de Maringá, Estado do Paraná, Estrada Ribeirão Pinguim, Lotes 470 a 476, com área de 20 (vinte) alqueires paulistas, com matrícula sob n.º 34.000, devidamente registrada junto ao Cartório de Registro de Imóveis 3ª Circunscrição, inscrito no INCRA sob n.º 99999999999, inscrito na Receita Federal sob n.º 088.890-0, o cede em arrendamento ao ARRENDATÁRIO nos termos que adiante seguem:

2 - O prazo de vigência do presente contrato é de 03 (três) anos, com início nesta data e tendo final em 15/05/2016, o ARRENDATÁRIO deverá restituir o imóvel arrendado, completamente desocupado, juntamente com máquinas e equipamentos.

3 - O preço do presente arrendamento fica estabelecido entre as partes, da seguinte forma: R$ 30.000,00 (trinta mil reais), que deverão ser depositados junto ao Banco do Brasil S/A, agência 0352-2, conta corrente sob n.º 38.387-7 em nome do ARRENDADOR, no dia 15 de maio de cada ano, sob pena de incorrer em mora, independente de qualquer interpelação judicial ou de notificação extrajudicial.

4 – O ARRENDADOR nesta data entrega ao ARRENDATÁRIO o imóvel descrito na cláusula primeira, podendo este usar e gozar do imóvel arrendado durante o período estabelecido na cláusula segunda.

5 – O ARRENDADOR se compromete durante a vigência do contrato a efetuar as obras e reparos necessários no imóvel rural descrito na cláusula primeira.

6 – O ARRENDADOR deverá