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LAUDO TÉCNICO DE COMPARTIMENTAÇÃO E ESTRUTURAL PREDIAL
DADOS DO PRÉDIO
Proprietário: Claudio Ronaldo BrambillaEndereço: Av. Fernandes Bastos 2.716
Cidade: Tramandai-RsBairro: Recanto da Lagoa
Responsável Técnico: Engenheiro Civil: Jaime Carvalho CREA/RS nº 073627
ART nº: 7208795
Data de expedição do Laudo: 25/06/2014.
Data de validade do Laudo: 25/06/2017. Tem o presente a finalidade de relatar a localização, materiais, compartimentação, e emitir parecer de suas estruturas, pilares, vigas, lajes, relatando, sua conformidade estrutural, tendo sido examinado a conformidade de manutenção geral, do Prédio de alvenaria em condomínio residencial e comercial com quatro pavimentos. O Prédio atende a NBR 9077. A edificação possui isolamento de risco, da parte comercial para a parte residencial, com laje de concreto armado de 25 cm resistente ao fogo e marquise de 1,30m, sendo que o acesso a parte residencial se da no Térreo com isolamento de risco horizontal de 3 mts entre o Residencial e Comercial, conforme anexo. Na presente data não foi constatada nenhuma inconformidade nas estruturas de vigas, pilares, lajes e cobertura, e a conservação predial se apresenta em boas condições, o laudo esta acompanhado de fotos de vários pontos da estrutura do prédio.
- ÁREAS: O condomínio possui 2.299,67m2 de área construída, sendo 297,49m2 comercial, e 24,57m2 zelador, no 1º pavimento térreo; 382,50m2 de Box descobertos e circulação de veículos; e área residencial com 548,23m2 no 2º pavimento, 516,23m2 no 3º pavimento e 530,65m2 no 4º pavimento. 2 - FUNDAÇÕES: sapata profunda com estacas tipo Straus. 3 - SUPRA ESTRUTURA: laje de concreto apoiada sobre sistema