Administração Imobiliaria

Atividade 01

Já que João ficou responsável por capitar recursos para inverti em nosso empreendimento e eu pela constituição da Administração da empresa vou começar a minha parte pela procura de um imóvel comercial que atenda nossa necessidade e as exigências dos órgãos competentes vou relatar um passo a passo a seguir:

1° Passo: encontrar um ponto comercial legalizado na prefeitura e com documentação exigida na mesma como por exemplo o IPTU em dias e que o Imóvel possua o Habite-se.

2° Passo: Abrir a empresa na Junta Comercial para obter a Inscrição Estadual e o CNPJ de pessoa Jurídica.

3° Passo: Depois de adquirir a Inscrição Estadual e CNPJ e com o contrato de aluguel em mãos, darei entrada na prefeitura e na vigilância municipal para aquisição dos respectivos alvarás e também vistoria do bombeiro no imóvel locado.

4° Passo: Apos aberta a empresa e com todos os devidos alvarás passamos para o último passo que será registrar a empresa no Cresci e Cofeci para garantir as devidas autorizações para trabalhar sem problemas.

Apos todos estes passos e com ponto comercial já pronto, passamos para última faze que é a administração, que também ficou em minhas mãos na divisão das atividades para realização do nosso sonho, como primeira decisão e como nós dois já somos corretores devidamente registrados no Cresci, por ter aberto uma empresa optante pelo Empreendedor individual e por estarmos iniciando um negócio precisamos economizar, como o Empreendedor individual nos dar direito a contratação de um funcionário registrado, optei por contratar uma secretária, agora é aguardar os recursos que meu sócio João ficou de conseguir para começarmos os invertimentos imobiliário.