Modelo ação de despejo cumulada com cobrança de aluguel

propor a presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO c/c Cobrança de Aluguéis em face de QUALIFICAÇÃO, pelos fatos e motivos adiante expostos: DOS FATOS A Autora é proprietária do imóvel residencial situado na Rua -------- – nesta cidade, que se encontra locado ao Requerido desde --------, pelo preço de aluguel de R$ () mensais, conforme provam os documentos anexos. Sucede que o Requerido está em atraso com o pagamento de ------- meses de aluguel, constituindo o seu débito atualizado em R$ ........., conforme tabela abaixo: |VENCIMENTO |Valor Aluguel |Multa – 10% |Juros – 1% |Valor atualizado| | | | |a/m | | | | | | | | | | | | | | | | | |TOTAL |R$ | OS FUNDAMENTOS JURÍDICOS DO PEDIDO Consoante disposições contratuais e nos termos do art. 23, I, da Lei n.º 8.245/91, o locatário é obrigado a pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locação no prazo estipulado, sendo que o não cumprimento de tal obrigação dará ensejo ao locador de rescindir o contrato de locação e promover o despejo, nos termos do art. 9º, III e art. 47, I, da Lei do Inquilinato. No caso vertente, o Requerido não vem pagando o aluguel…

Modelo de Petição Ação de Despejo, Cobrança de Aluguéis em atraso e Rescisão Contratual EXMO (A). SR (A). DR (A). JUIZ (ÍZA) DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE .... . L, (qualificação completa), por meio de seus procuradores, que esta subscrevem, comparece respeitosamente à presença de Vossa Excelência para propor a presente AÇÃO DE DESPEJO CC COBRANÇA DE ALUGUÉIS EM ATRASO E RESCISÃO CONTRATUAL Em face de I, (qualificação o mais completa possível) em vista…

de Vossa Excelência apresentar: CONTESTAÇÃO À ação de despejo c/c antecipação de tutela e cobrança de alugueis, proposta por Pedro Paulo Pereira, brasileiro, casado, aposentado, portador da cédula de identidade de nº 97005002580, CPF nº 62270992587, residente e domiciliado à Rua Silvia Jatai, nº 1313, no bairro Meireles, nesta cidade de Fortaleza – CE, pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos. DOS FATOS O requerido reconhece sua inadimplência com os aluguéis e demais…

de tal prerrogativa nos 24 meses anteriores. Atualmente, ele só não poderia purgar a mora se houvesse se utilizado de tal faculdade duas vezes nos 12 meses anteriores. No que se refere ao despejo liminar, passa a ser autorizado também nas hipóteses listadas abaixo, que representam um importante ganho aos locadores: - falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação no vencimento, estando o contrato desprovido de garantia, por não ter sido contratada ou em caso de extinção dela;…

esteio na Lei nº. 8.245/91, promover a presente AÇÃO RENOVATÓRIA DE CONTRATO ATÍPICO DE LOCAÇÃO COMERCIAL xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, com sede na Rua xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, nº xxxx, Bairro xxxxx, Cidade, Estado, CEP, mediante as razões de fato e de direito adiante articuladas: I – DA TEMPESTIVIDADE A Autora tem contrato firmado com a parte Ré pelo período fixado de…

AÇÃO DE DESPEJO Base Legal – Artigo 59 e seguintes da Lei 8.245/91, alterada pela Lei 12.112/09 Procedimento – Ordinário com as modificações da Lei 8.245/91 Nomenclatura – Autor e Réu/Locador-propretário e Locatário-usuário Seja qual for o fundamento do término da locação, a ação de do locador para reaver o imóvel, com exceção das hipóteses de desapropriação, é a de despejo. A ação de despejo é especifica do locador para reaver a coisa locada, embora possa ser deferida ao…

propor AÇÃO DE DESPEJO c/c COBRANÇA DE ALUGUÉIS e DEMAIS ENCARGOS c/c CONCESSÃO DA ANTECIPAÇÃO DE TUTELA “INAUDITA ALTERA PARTE” em face de _________________, brasileira, solteira, assistente operacional, inscrita no CPF sob o nº..., residente e domiciliada neste Município de Belo Horizonte, Minas Gerais, à Rua..., na condição de locatária; e ________________, brasileira, estado civil desconhecido, aposentada, inscrita no CPF..., residente e domiciliada neste Município…

Modelo Petição Ação De Cobrança Modelo Petição Ação De Cobrança NÚCLEO DE PRIMEIRO ATENDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL – CENTRO EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DO __ JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL/RJ. , brasileira, viúva, desempregada, RG 09506433-3 expedida pelo DETRAN, inscrita no CPF sob o n° XXXXXXXX, residente e domiciliada na Rua –, TEL:, CEP: 20.785-310, Rio de Janeiro – RJ, vem a V. Exa. propor AÇÃO DE COBRANÇA C/C COMPENSAÇÃO COM DANOS MORAIS …

intelectual mediante à situações mais formais, como é um simples caso de cobrança de aluguel. Muitas pessoas possuem casas de alugueis e dependem desta renda para viver, entretanto, não é todo mundo que tem o bom senso de pagar no dia certo e na medida certa, tudo isto pode ser visto ao longo de anos onde as pessoas acabam tendo que despejar inquilinos por falta de pagamento de aluguel. Quando você vai cobrar alguém, evite o máximo de ir pedindo de uma maneira muito brusca, assim a…

Saber falar bem com as pessoas, saber se expressar podem ser fatores que contribuam para a sua aparência intelectual mediante à situações mais formais, como é um simples caso de cobrança de aluguel. Muitas pessoas possuem casas de alugueis e dependem desta renda para viver, entretanto, não é todo mundo que tem o bom senso de pagar no dia certo e na medida certa, tudo isto pode ser visto ao longo de anos onde as pessoas acabam tendo que despejar inquilinos por falta de pagamento de…