INICIAL DE RETIFICAÇÃO DE REGISTRO IMOBILIÁRIO

Excelência propor a presente AÇÃO DE RETIFICAÇÃO DE REGISTRO IMOBILIÁRIO, com fundamento nos artigos 213 seguintes e dos artigos 234 e 235 da Lei n° 6.015, pelos fatos e fundamentos que passa a expor e requerer: I - DOS FATOS 1. A ora requerente é legítima proprietária do imóvel registrado sob o n. zzzzz do livro N do Registro de imóveis de zzzzzzzzzzzz(RS). CERTIFICO, a pedido verbal que no livro 3N, sob n. zzzzz, foi transcrito em 03 de novembro de 1958, o imóvel constituído de um prédio de madeira, sob o n. 2 Consoante transcrição acima se verifica que a descrição das divisas e confrontações do imóvel é antiga, deficiente e omissa, não contendo as medidas laterais exatas, tais como: distâncias, rumos para uma perfeita identificação do imóvel. 3. Portanto, a requerente tem interesse de que seja sanada a irregularidade e, para tanto, apresenta o pedido de retificação, nos termos da lei civil. 4. E, objetivando dar nova descrição às divisas e confrontações, efetuou o levantamento topográfico do imóvel, para fixação de linhas, distâncias, rumos e graus, passando a área a ter a seguinte figura geométrica: MEMORIAL DESCRITIVO: Memorial descritivo conforme levantamento topográfico planimétrico cadastral, realizado em julho de 2009, por solicitação de herdeiros de xxxxxxxxx conforme identificação no local dos limites consolidados do remanescente do imóvel transcrito conforme transcrição nº xxxxxxxxxxxxx O imóvel descrito neste memorial possui divisas…

segurança dos registros, concretizando sonhos. ROTEIRO DE RETIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE REGISTRO IMOBILIÁRIO Esta estrutura é apenas uma sugestão, podendo ser adaptada de acordo com o caso concreto e com suas particularidades. O que importa é conseguir unir as informações necessárias de forma coerente que facilite e justifique a retificação. O importante é que a documentação apresentada seja apta à retificação do registro. Estrutura básica: a) requerimento com firmas…

243-72, residente e domiciliada à Rua 07 de Setembro, 661, Centro, Riachão-MA, por seu procurador infra-assinado, mandato anexo (doc.1), vem a presença de V. Exa., propor: AÇÃO DE RETIFICAÇÃO DE ÁREA E REGISTRO Nos termos do art. 860, do Código Civil e Lei nº 6.015/73, pelos motivos que passa a expor: 1. A Requerente é proprietária do imóvel rural denominado Fazenda Vereda, Gleba Bacabinha, Data Buritizinho, área de 198,7371ha; perímetro 6.106,66m, objeto da MATRÍCULA N°.: 3.832,…

Thiago Raimundo COMPARAÇÃO DA RETIFICAÇÃO DE ÀREA ADMINISTRATIVA COM A RETIFICAÇÃO DE ÁREA JUDICIAL Assis – SP 2011 THIAGO RAIMUNDO Comparação da Retificação de Área Administrativa com a Retificação de Área Judicial Monografia apresentada ao Departamento do curso de direito do IMESA (Instituto Municipal de Ensino Superior), como requisito para conclusão de curso, sob a Orientação específica do Professor e Mestre Edson…

RETIFICAÇÃO DO REGISTRO IMOBILIÁRIO Finalidade do procedimento de retificação: permitir a correção de eventuais erros nos assentos registrais, ou sanar omissões visando a exatidão do ato, adequando o registro a realidade, tornando desta forma, fato e direito um só, em observância a um dos princípios norteadores do direto imobiliário, que no caso é o da especialidade. “A produção da verdade relativa”, é uma das características do sistema registral, o que gera a possibilidade de…

brasileiro, agricultor, casado, CPF n°816.836.269-15, residente e domiciliado em Urussanga – SC. proprietário de imóvel rural, matricula 20.671 com área de 25.000,00m2, oriunda do registro de imóveis da comarca de Urussanga, vem à presença de V.Sa, respeitosamente, na forma do art. 212 ou art. 213 inciso II da lei n° 6015/73, na redação que lhe deu o art. 59 da lei n° 10931, de 02 de agosto de 2004, para requerer inserção de medidas e atualização de extremantes no registro supra citado,…

.............. 10 8-) QUESITOS ..................................................................................................................... 12 9-) ENCERRAMENTO ........................................................................................................ 13 ANEXOS ANEXO 1 (CND RECEITA FEDERAL) ANEXO 2 (MEMORIAL DESCRITIVO) ANEXO 3 (PLANTA) ANEXO 4 (EXPOSIÇÃO FOTOGRÁFICA) 1-) OBJETIVO: O presente Laudo Técnico…

descrição tabular do referido imóvel não confere com a realidade, requerem a retificação de seus dados descritivos, nos termos dos artigos 212 e 213 da Lei nº 6.015/73. Para tal, fazem a juntada de novos trabalhos topográficos e demais documentos probantes para a devida avaliação e decisão. Declaram, sob as penas da lei, que todas as informações e dados constantes dos documentos juntados a este requerimento são a expressão da verdade. Conchas, 20 de julho de 2005. Pedro Gonçalves…

Direito Civil pela Fadisp MANUAL BÁSICO RETIFICAÇÃO DE REGISTRO E GEORREFERENCIAMENTO Comentários, Modelos e Legislação geo.irib@gmail.com http://eduardoaugusto-irib.blogspot.com/ Conchas Abril de 2011 MANUAL BÁSICO RETIFICAÇÃO DE REGISTRO IMOBILIÁRIO E GEORREFERENCIAMENTO Comentários, Modelos e Legislação VERSÃO 2011 . Eduardo Agostinho Arruda Augusto Diretor de Assuntos Agrários do IRIB Oficial de Registro de Imóveis de Conchas-SP Doutorando e Mestre em…

existem casas de dois dormitórios e três dormitórios. As casas possuem: - Hum banheiro; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha; - Área de serviço; - Duas vagas de garagem. - Possuem espera para ar condicionado (split); - Tubulação de água quente na cozinha e no banheiro; - Caixa d´agua individual de 1000l. As ruas do condomínio são feitas de blokret de concreto. 3 DESENVOLVIMENTO DO TRABALHO 3.1 BUROCRACIA Documentos necessários para aprovação do projeto. …