Sociedades de Crédito Imobiliário

Hipotecárias, Associações de Poupança e Empréstimo e Sociedade de Arrendamento Mercantil, Leasing. Sociedades de credito imobiliário As sociedades de crédito imobiliário criadas pela lei 4.380/64 são instituições financeiras constituídas sob a forma de sociedade anônima que tem como objetivo operações de financiamento habitacional, na maioria das vezes é voltado para o publico de maior renda. Integram o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE), estando assim obrigadas a seguir as normas e à fiscalização do Banco Central do Brasil. Para obter os recursos são obtidos dois tipos de operações, as passivas e as ativas, sendo as passivas constituídas de depósitos de poupança, a emissão de letras e cédulas hipotecaria letras imobiliárias e depósitos interfinanceiros, nos termos da regulamentação em vigor. Já as ativas constituem-se de financiamento para construção de habitações, abertura de credito para compra ou construção habitacional, financiamento de capital de giro a empresas incorporadoras, produtoras e distribuidoras de material de construção. Companhias hipotecárias As companhias hipotecárias são tipos de instituições financeiras criadas em forma de sociedades anônimas, que tem como objetivo a concessão de financiamentos destinados à produção, reforma ou comercialização de imóveis tanto residenciais como comerciais, onde não se aplica as normas do Sistema Financeiro da…

1. Disserte sobre o contrato de Leasing. Defina, apresente suas modalidades e explique o que for necessário para o bom entendimento da matéria. Maria Helena Diniz conceitua: leasing é o contrato pela qual uma pessoa jurídica, pretendendo utilizar determinado equipamento, comercial ou industrial, ou certo imóvel, consegue que uma instituição financeira o adquira, arrendando-o ao interessado por tempo determinado, possibilitando-se ao arrendatário, findo tal prazo, optar entre a…

contrato. A retomada do imóvel pelo locador é feita por meio de uma ação de despejo, salvo se a locação terminar em razão de desapropriação ou imissão na posse. 5 PRORROGAÇÃO DO CONTRATO POR PRAZO INDETERMINADO Nas locações residenciais ajustadas por prazo igual ou superior a trinta meses, a resolução do contrato ocorrerá finda o prazo estipulado, independentemente de notificação ou aviso. Findo o prazo ajustado se o locatário continuar na posse do imóvel alugado por…

bancários que oferecem produtos e serviços financeiros. Tem como objetivo atestar perante o Banco Central o nível de especialização no desempenho das atividades do profissional vinculado a um correspondente bancário. Certificação de Correspondentes Bancários A certificação é realizada através de um exame aplicado por uma certificadora reconhecida pelo Banco Central. A Caixa fez convenio com a Associação Nacional das Empresas Promotoras de Crédito e Correspondentes…

antes de decidir por implantar o projeto mostrando também o quanto é importante utilizar a metodologia para tornar mais eficaz a análise de viabilidade econômico-financeira. Desenvolvimento 1- IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA 1.1 - Histórico da Empresa Somos uma empresa dirigida no segmento de equipamentos para filtração, filtros e tratamento de água. Estando no ramo de filtração desde 1998 a 2006, viu-se no crescente mercado a possibilidade de explorar a fabricação de filtros. A empresa…

antes de decidir por implantar o projeto mostrando também o quanto é importante utilizar a metodologia para tornar mais eficaz a análise de viabilidade econômico-financeira. Desenvolvimento 1- IDENTIFICAÇÃO DA EMPRESA 1.1 - Histórico da Empresa Somos uma empresa dirigida no segmento de equipamentos para filtração, filtros e tratamento de água. Estando no ramo de filtração desde 1998 a 2006, viu-se no crescente mercado a possibilidade de explorar a fabricação de filtros. A empresa…

Imóvel Tipo de Imóvel Residencial Valor do Imóvel R$ 70.000,00 Valor solicitado do financiamento R$ 56.000,00 Custos cartorários / tarifa incorporados ao financiamento R$ 5.750,00 Valor total financiado R$ 61.750,00 Renda total informada R$ 1.098,00 Seguradora ITAÚ SEGURO Alterar Sistema de Amortização SAC Alterar Prazo do Financiamento Valor da primeira parcela Valor da última parcela Todas as Parcelas 360 766,62 218,51 Detalhar Linha de Crédito Taxa de…

diversas linhas de crédito (Empréstimos, Financiamentos, etc.), ou seja, a Carteira de Aplicação é composta por produtos que utiliza os recursos captados para aplicação junto àqueles clientes tomadores de recursos. A concessão de crédito acontece em diversas linhas e são diferentes para pessoa física e jurídica. FINANCIAMENTO DE VEÍCULOS • CDC: No CDC, toda a documentação do veículo fica no nome do comprador. Por isso os juros são um pouco mais altos do que no leasing. • LEASING: O…

Para se realizar um financiamento o consumidor não poderá conter restrições junto aos institutos de proteção de crédito como SERASA e SPC; e ainda não poderá comprometer em média mais que 30% de sua renda mensal. No financiamento o lojista envia uma proposta de crédito para o banco com os dados do cliente: * CPF * RG * NOME COMPLETO * ENDEREÇO RESIDENCIAL E COMERCIAL * LOCAL DE TRABALHO * RENDA MENSAL * ESTADO CIVIL * TELEFONE CELULAR E RESIDENCIAL (SE ACASO NÃO HAVER TELEFONE…

Instituições do Subsistema Operativo Bancos Múltiplos Criados em 1988, pela Resolução 1.524 do BACEN, são bancos que podem operar simultaneamente, com autorização do Banco Central, carteiras de banco comercial, de investimento, de crédito imobiliário, de crédito, financiamento e investimento, de arrendamento mercantil (leasing) e de desenvolvimento, constituindo-se em uma só Instituição Financeira de Carteiras Múltiplas, com personalidade jurídica própria, e que pode selecionar com…