Incorporação Imobiliaria Condominio

ATIVIDADE IMOBILIÁRIA RET - REGIME ESPECIAL DE TRIBUTAÇÃO PATRIMONIO DE AFETAÇÃO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA - PMCMV CONSTRUÇÃO/REFORMA ESTABELECIMENTOS EDUCAÇÃO INFANTIL O Regime Especial de Tributação, concebido para a atividade imobiliária, a princípio, exclusivamente para as incorporações, foi estendida e hoje se aplica a três situações específicas, a saber: I - o regime especial de tributação aplicável às incorporações imobiliárias objeto de patrimônio de afetação, de…

em ação coletiva de consumo relativa a contrato de incorporação imobiliária beneficiado, também em juízo, por cautelar. A Lei 4591/64, é que regula a atividade do Incorporador e os contratos por estes criados, inclusive equilibrando a relação contratual, levando em consideração a hipossuficiência das partes e incorporador. A incorporação abrange a construção, a alienação total ou parcial de edificações ,assim como a formação dos condomínios. Atualmente podemos nos deparar com…

bens que será reconhecido como patrimônio autônomo. Constituído pelos recursos obtidos com a comercialização das futuras unidades, pelas benfeitorias a serem agregadas a suas receitas, ou mesmo o próprio imóvel sobre o qual venha a ser edificada a incorporação. Este patrimônio constituído responderá, quando necessário, por quebras e outras indenizações que surgirem por culpa do incorporador, em favor dos referidos promitentes-compradores, ficando imune, aliás, às responsabilidades…

Lei n.º 4.591, de 16 de dezembro de 1964 Dispõe sobre o condomínio em edificações e as Incorporações imobiliárias. O Presidente da República, Faço saber que o Congresso Nacional decreta e eu sanciono a seguinte lei: TÍTULO I - DO CONDOMÍNIO Art.1º - As edificações ou conjuntos de edificações, de um ou mais pavimentos, construídos sob a forma de unidades isoladas entre si, destinadas a fins residenciais ou não-residenciais, poderão ser alienados, no todo ou em parte, objetivamente…

IGNÁCIO O IMPOSTO SOBRE SERVIÇOS (ISS) E A INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA Tubarão 2009 NILSON IGNÁCIO O IMPOSTO SOBRE SERVIÇOS (ISS) E A INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA Monografia apresentada ao Curso de graduação em Direito, da Universidade do Sul de Santa Catarina, como requisito parcial à obtenção do título de Bacharel. Orientador: Prof. Fábio Borges, Me. Tubarão 2009 NILSON IGNÁCIO O IMPOSTO SOBRE SERVIÇOS (ISS) E A INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA Esta Monografia foi…

CONTRATO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA CONTRATO ENTRE TERRENEIRO E INCORPORADORA ... Um incorporador está interessado em construir no teu imóvel? Surgiram dúvidas sobre como formalizar a negociação? Vou rascunhar aqui algumas informações que podem responder, ao menos em parte, estas questões. Antes de mais nada, a documentação do imóvel e das partes envolvidas devem ser conferida à exaustão, assim, como se deve analisar as características do solo e as questões sócio ambientais e urbanas,…

PLANO DE NEGÓCIOS INCORPORAÇÃO IMOBILIARIA 1- Conceito- Incorporadora, incorporação imobiliária em terreno próprio ou de terceiros para construção de unidades habitacionais autônomas com finalidade de alienação. -Mercado , que parcela do mercado atender? O mercado de imóveis de 2 quartos na faixa de renda do programa minha casa minha vida , em torno de R$130.000,00. -Concorrência, quem são os meus concorrentes, o que eles tem de bom ou ruim? Em Campos…

registrado no CRECI-RJ, sob o nº 2821, graduado em Gestão Imobiliária e pós-graduado em Direito Imobiliário; - Perito Avaliador Imobiliário registrado no COFECI, sob o nº 1.066/2007; - Consultor de Marketing Imobiliário Integrado; - Sócio-diretor da empresa Travassos Associados Imobiliária; - Consultor e Instrutor de Treinamento, com especialização em Mercado Imobiliário; - Presidente e Fundador do CECOI - Centro de Estudos da Corretagem Imobiliária; - Presidente e Fundador do…

1. CONCEITO Considerando as pessoas jurídicas que se dedicam às atividades imobiliárias, e também as pessoas físicas equiparadas que praticam a compra e venda, loteamento, incorporação e construção de imóveis deverão observar determinadas regras para prática de suas atividades. 2. TRIBUTAÇÃO PELO LUCRO REAL O Lucro Real é uma sistemática que consiste na apuração do lucro líquido do exercício (contábil = receitas - custo - impostos - despesas), considerando as adições e exclusões a…

compra e venda de imóveis, novas tecnologias, gestão de condomínios, informações para síndicos, loteamentos inovadores, aprimoramentos nas legislações urbanas, adoção de práticas sustentáveis e muitas outras iniciativas tangíveis que convergem para a justa valorização das empresas do setor e dos condomínios sua atuação é tão forte em questões como melhorar a oferta de moradia, trabalho, emprego, lazer e segurança. Hoje, 46 mil empresas e condomínios são representados pelo Secovi-SP. Um…