Incorporação Imobiliaria Condominio

CONDOMÍNIO SEM CONSTRUÇÃO. TRABALHO APRESENTADO NO XXI ENCONTRO DE OFICIAIS DE REGISTRO DE IMÓVEIS. - CUIABÁ. EXPLICAÇÃO NECESSÁRIA Muitas vezes recebemos prontas algumas verdades e, pela autoridade das pessoas que as dizem, as aceitamos e as passamos para frente também como as nossas verdades, sem maior questionamento até porque o comodismo e o respeito pelos mais doutos a tanto nos levam. Assim ocorreu conosco em relação à possibilidade da aplicação da Lei n.º 4.591/64 quando o…

CUB e Preço de Venda Histórico do CUB: O CUB – Custo Unitário Básico tem amparo na Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1964, que dispõe sobre as incorporações imobiliárias. Com amparo nesta Lei, surgiu em 1965 a NB-140 – “Avaliação de custos unitários e preparo de orçamento de construção para incorporação de edifício em condomínio”, fruto de convênio do então Banco Nacional da Habitação com a ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, para a elaboração de Norma que estabelecesse…

INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA ~ DOCUMENTOS NECESSÁRIOS ~ 1)- Requerimento endereçado ao _______________________, solicitando expressamente o registro do Memorial de Incorporação à margem da M._____, assinado pelo proprietário/incorporador, com firma reconhecida, em atenção ao Princípio da Rogação. 2)- Memorial de Incorporação No Memorial de Incorporação deve restar consignado tudo o que compõe o empreendimento, ou seja: - a identificação do imóvel (descrito em conformidade com…

Desista! www.institutonacional.com.br Praça Marechal Deodoro, 356 Santa Cecília São Paulo S.P. Fone: (011) 3823-2222 _____________________________________________________________________________________ TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS Reprodução proibida conforme Art. 184 do Código Penal e Lei 9.610 de 19 de fevereiro de 1998. Registro do Direito Autoral nº 478.295 Livro 902 Folha 142 de 13.11.2009 Todos Direitos de edição reservados à: Laudera Participações…

anteriores. Veremos algumas obrigações do locador: - Entregar ao locatário o imóvel de forma que possa ser usado. - Fornecer ao locatário os recibos. - Responder pelos danos e vícios anteriores à locação. - Pagar as despesas extraordinárias de condomínio, como obras de reformas ou acréscimo, pinturas das faixadas, etc. Obrigação do Locatário Assim como o locador o locatário também tem suas obrigações a seguir iremos ver algumas delas: - Pagar pontualmente o aluguel. -…

INOVE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS Obra: Inove Boulevard Av. Luiz Fernando Quirino, 290 Jardim Botânico, Uberlândia Descrição do empreendimento: O projeto é constituído por um prédio residencial composto por pavimento térreo (garagem/banheiro social/apartamentos térreos), 01 pavimento superior com apartamentos, (02 apartamentos por andar). A área real global do edifício é de 313,00 m². A área total do terreno é de 303,00 m². 01…

TÉCNICA Empreendimento Localização X Valorização Imobiliária A Valorização Imobiliária é um fenômeno relativo à variação positiva de preços dos imóveis. O mercado brasileiro destaca – se mundialmente por esta, sendo este um dos motivos da “alta” na construção civil e os rumores sobre a “falta de engenheiros civis no mercado”. O fenômeno da valorização imobiliária é influenciado por diversos motivos de influências políticas até a especulação imobiliária. De uma maneira mais simples:…

Patrimônio de Afetação? R: Art. 31-A. A critério do incorporador, a incorporação poderá ser submetida ao regime da afetação, pelo qual o terreno e as acessões objeto de incorporação imobiliária, bem como os demais bens e direitos a ela vinculados, manter-se-ão apartados do patrimônio do incorporador e constituirão patrimônio de afetação, destinado à consecução da incorporação correspondente e à entrega das unidades imobiliárias aos respectivos adquirentes.(Incluído pela Lei nº…

TTI - Técnico em Transações Imobiliária Município: ______________________________ Data:____/____/______ Caderno de Questões: Operações Imobiliárias Aluno:__________________________________Turma:______________ RG ( ) ou CPF ( ) _____________________ Preencha o gabarito abaixo com X na coluna correta. Atente para a coluna de numeração e das alternativas. Questões A B C D E 1 2 3 4 5 6 7 8

Objetivo do Negócio e Perfil dos Empreendedores Reconstruir Incorporação e Empreendimentos Imobiliários é uma empresa que atua no setor de Construção Civil e Incorporação Imobiliária, com objetivo de construir, vender; com diferencial competitivo, viabilizando empreendimentos imobiliários, residenciais de classe econômica. Atualmente este setor vem obtendo grande atrativo em investimentos imobiliários; gerando expectativas que apresentam altas taxas de crescimento (em 2011…