Incorporação imobiliaria

PLANO DE NEGÓCIOS

INCORPORAÇÃO IMOBILIARIA

1- Conceito- Incorporadora, incorporação imobiliária em terreno próprio ou de terceiros para construção de unidades habitacionais autônomas com finalidade de alienação. -Mercado , que parcela do mercado atender? O mercado de imóveis de 2 quartos na faixa de renda do programa minha casa minha vida , em torno de R$130.000,00. -Concorrência, quem são os meus concorrentes, o que eles tem de bom ou ruim? Em Campos temos em torno de uma dezena de incorporadoras /construtoras de porte e algumas incorporados/construtoras de outras cidades que estão entrando no mercado . Temos de ruim que a algumas construtoras de Campos não fazem o processo legal de incorporação nem usam instrumentos como o de patrimônio de afetação.Temos de bom que com a entrada de incorporadoras de fora de Campos o mercado esta ficando mais maduro , mais profissional . -Sistema produtivo,a construção do empreendimento ficara a cargo da construtora dos próprios sócios e a construção será através do sistema de administração , com taxas de administração a ser definidas. -Divulgação e vendas, o produto será divulgado através de folder , classificado de jornais e internet. -Nome da incorporadora- Five incorporação imobiliária ltda. -Os arquitetos , Marcelo, Cremilson ,Gabriel , Leonel ,Yasmin são os sócios e incorporadora e construtora.

2- Função fundamental do negocio. Construção de unidades autônomas para vendas , vendas através de corretores , montagem da incorporação , construção . -Produção- -Qual sua matéria prima? O terreno . -Onde obter este terreno? Nos bairros de classe media de Campos , atraves de pesquisa em classificados e corretores. -Que equipamento será necessário? Equipamento básico de construção civil, betoneira , bancadadeserra , vibrador , andaimes , que será