Incorporação imobiliária

2961 palavras 12 páginas
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Incorporação e Construção no Brasil:
Cenário Atual e Perspectivas

Incorporação e Construção no Brasil:
Cenário Atual e Perspectivas

Pedro de Seixas Corrêa

FGV COC – Rib Preto/SP

Março / 2010

Pedro de Seixas Corrêa

1

Incorporação e Construção no Brasil:
Cenário Atual e Perspectivas

I.

Incorporadores e Construtores

II.

O Mercado Imobiliário Brasileiro

III.

Déficit Habitacional

IV.

Expectativas para 2009/2010

FGV COC – Rib Preto/SP

Março / 2010

Pedro de Seixas Corrêa

2

Incorporação e Construção no Brasil:
Cenário Atual e Perspectivas

Incorporadores e Construtores

FGV COC – Rib Preto/SP

Março / 2010

Pedro de Seixas Corrêa

3

Incorporação e Construção no Brasil:
Cenário Atual e Perspectivas

Construção Civil – Macro Setores
Construção Civil

Edificações

Construção
Pesada

Montagem
Industrial

Casas, edifícios residenciais e comerciais, reformas

Estradas, portos, túneis, ferrovias, barragens Estruturas mecânicas, elétricas

FGV COC – Rib Preto/SP

Março / 2010

Pedro de Seixas Corrêa

4

Incorporação e Construção no Brasil:
Cenário Atual e Perspectivas

Setor de Edificações – Atividades Principais

Edificações

Incorporação

Construção

Empreendedor, promotor do negócio Produtor, prestador de serviços

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5

Incorporação e Construção no Brasil:
Cenário Atual e Perspectivas

Definições – Lei n° 4.591/64

Incorporação
“Considera-se incorporação imobiliária a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas.”

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Pedro de Seixas Corrêa

6

Incorporação e Construção no Brasil:
Cenário Atual e Perspectivas

Definições – Lei n° 4.591/64

Incorporador
“a pessoa física ou jurídica,

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