Honorários Imobiliários

PRAZO PRESCRICIONAL. AÇÃO DE NATUREZA REAL. USUCAPIÃO EXTRAORDINÁRIO. SÚMULA 119/STJ. PRESCRIÇÃO VINTENÁRIA. CÓDIGO CIVIL DE 2002. ART. 1.238, PARÁGRAFO ÚNICO. PRESCRIÇÃO DECENAL. REDUÇÃO DO PRAZO. ART. 2.028 DO CC/02. REGRA DE TRANSIÇÃO. HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS. ART. 27, §§ 1º E 3º, DO DL 3.365/1941. (In REsp. n. 1.300.442-SC, STJ, 2ª T, Min. Rel. Herman Benjamin. Jul. 18.06.2013, DJE 26.06.2013). O Superior Tribunal de Justiça, enfrentando a questão da inundação de terras…

penhora recair sobre móvel ou imóvel, existe a possibilidade de substituir a alienação forçada pela instituição de usufruto em favor do credor, que durará até que os rendimentos auferidos sejam suficientes para resgatar o principal, juros, custas e honorários advocatícios. Assim, consiste o usufruto forçado num ato de expropriação executiva em que se institui direito real temporário sobre o bem penhorado em favor do credor, a fim de que este possa receber seu crédito através das…

importância da auditoria interna para terceiros. O AUDIBRA tem três classes de membros: os membros efetivos, associados e honorários. Para a classe dos membros efetivos somente são aceitos auditores internos. Os membros associados são Auditores independentes, educadores, escritores e outros, desde que, sua ocupação esteja relacionada à auditoria e correlatos. Enquanto, os membros honorários são formados por pessoas que, por grandes serviços prestados à auditoria interna ou ao…

serviço público são frutos de profissionais que não trabalham de forma ética. Ética Imobiliária A ética no ramo imobiliário diz respeito à forma como os agentes ou corretores imobiliários interagem com os possíveis clientes. No mercado imobiliário, um dos valores mais importantes é a credibilidade, que é um valor que se conquista trabalhando de forma ética. Muitos agentes imobiliários forçam uma venda ou um imóvel, sendo que muitas vezes escondem detalhes que sabem que irão prejudicar o…

a devolução, em espécie, dos valores pagos com a retenção de 25% em favor da empresa. 2. Agravo regimental improvido. (STJ – 4ª T., AgRg no REsp nº 525.444/MG, Rel. Min. Luis Felipe Salomão, DJe 20.04.2009) CIVIL E PROCESSUAL. EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO. DESISTÊNCIA DOS ADQUIRENTES. PENALIZAÇÃO CONTRATUAL. SITUAÇÃO PECULIAR. OCUPAÇÃO DA UNIDADE POR LARGO PERÍODO. USO. DESGASTE. CDC. ELEVAÇÃO DO PERCENTUAL DE RETENÇÃO. I. Consoante a jurisprudência do STJ, é possível aos adquirentes de…

no sentido ético, é necessário destacar que os profissionais da engenharia, arquitetura e agronomia não são partes envolvidas nas operações, portanto não possuem quaisquer interesses envolvidos quanto ao êxito ou não dessas transações, tendo seus honorários fixados independentemente da conclusão ou não do negócio. A avaliação imobiliária para fins de verificação de valor de mercado requer sim a utilização de métodos científicos, conhecimentos técnicos e formação específica, podendo e…

(a) o direito à adjudicação não está condicionado ao registro do contrato de promessa de compra e venda no ofício imobiliário;55 tem, todavia, nesses casos, caráter pessoal restrito aos contratantes, de modo que. na falta de registro não poderá "prejudicar os direitos de terceiros. que entrementes hajam adquirido o imóvel e obtido o devido registro, em seu nome, no ofício imobiliário";56 (b) é dispensável. igualmente, a celebração por instrumento público 57 e mesmo da "outorga uxória da…

brasileiras atuantes da construção civil, fundada por Pedro Paulo de Souza, faturava quase 2 bilhões de reais por ano, empregava 23 mil pessoas e construiu mais de 100 mil apartamentos. Sua falência foi o mais duro golpe na credibilidade do mercado imobiliário brasileiro, Pedro Paulo inovou o processo produtivo mas errou ao administrar um império, some-se a isto denúncias de caixa 2 e uma alta inadimplência. • O caso do Banco Noroeste, onde comprado pelo espanhol Santander em 1997, até…

1.000,00 mensal. Ocorre que três meses depois de celebrado o contrato, o autor passou a perceber algumas deficiências no imóvel e descobriu grande desproporção no valor cobrado de aluguel. Sendo certo que tal imóvel tem, no mercado imobiliário, o valor de R$ 200,00. DOS FUNDAMENTOS Trata-se de um vício do consentimento previsto no artigo 157 do Código Civil que se configura quando alguém obtém lucro manifestamente desproporcional ao valor real do objeto do negócio,…

etapas que precisam ser devidamente identificadas, planejadas, acompanhadas e monitoradas para que o resultado fique dentro dos parâmetros almejados. A aquisição do imóvel (lote em condomínio fechado) prevê a consultoria à profissionais do ramo imobiliário que deverão assessorar na escolha de um local com fácil acesso e situado a uma distância limite de 100 km de São Paulo em uma região que privilegia a preservação da natureza . Essa consultoria visa esclarecer tópicos…