Elementos Urbanísticos

elucidação sobre a arquitetura na fase imperial, temos Vitrúvio que escreve sobre a arquitetura, em Os Dez Livros da Arquitetura, o qual traz tópicos sobre os projetos de edificações, a engenharia militar, o planejamento urbanístico e projeto de máquinas. Nas mãos romanas, elementos como: Arco, abóboda e cúpula se tornaram bases estruturais com dimensões gigantescas. 128 ‘’[...] Romanos desenvolveram um método de construção mais rápido, utilizando um novo material…

estiverem contidos dentro dos limites do pavimento térreo, o número de pavimentos não fará diferença nenhuma na TO. Se, ao contrário, um ou mais pavimentos tiverem elementos que se projetam para fora, então a TO será alterada, conforme pode ser visto na imagem abaixo. [pic] A TO apenas muda com o número de pavimentos se houver elementos que se projetam para além dos limites do pavimento térreo. O Coeficiente de Aproveitamento (CA) é um número que, multiplicado pela área do lote,…

DIREITO IMOBILIÁRIO 04 Direito Urbanístico 04.1 – Introdução Noções Gerais Urbanismo: A palavra urbanismo é proveniente do latim (urbs), que significa cidade. Seu conceito é estreitamente ligado à cidade e às necessidades conexas com o estabelecimento humano neste espaço. Segundo Hely Lopes Meirelles, “urbanismo é um conjunto de medidas estatais destinadas a organizar os espaços habitáveis, de modo a propiciar melhores condições de vida ao homem na comunidade” (espaços habitáveis são…

no cenário da arquitetura baiana. Graduado pela Universidade Federal da Bahia é responsável por grandes projetos, como o Le Parc, Porto Trapiche Residence, Manhattan Ofice Square, Complexo Residencial Iberostar, Yacht Clube da Bahia, o projeto urbanístico na Avenida Paralela e muitos outros. Ivan realiza projetos de arquitetura urbana, residencial e empresarial e é o entrevistado Prime desta semana. PRIME OFFER - O arquiteto e o homem Ivan Smarcevscki tem uma trajetória de quase…

principais responsáveis pela consolidação da arquitetura e do urbanismo modernos na Bahia. A sua participação no Escritório de Planejamento Urbano da Cidade do Salvador (EPUCS), como o encarregado, a partir de 1943, pela espacialização dos conceitos urbanísticos de Mário Leal Ferreira, lhe garantiu um vasto conhecimento da complexidade do sítio urbano soteropolitano. A partir da experiência do EPUCS, Rebouças se consagrou como o mais respeitado urbanista da Bahia, sendo nos anos…

demonstrar a importância das normas de Uso e Ocupação do solo e suas leis no Desenvolvimento Metropolitano de uma cidade. Faremos uma breve explanação de como são aplicadas as Leis de Parcelamento, Ocupação e Uso do Solo e os principais parâmetros urbanísticos. Utilizando ainda a cidade de Belo Horizonte como exemplo, apresentaremos a forma de atuação dos principais órgãos de regulamentação urbana. Palavras-chave: ocupação do solo/ desenvolvimento metropolitano/ regulamentação urbana. …

tões urbanas “mais apropriadas para os nossos tempos”. Este trabalho traz, primeiramente, um breve panorama do repensar urbanístico; em seguida, apresenta os princípios da Nova Carta de Atenas; e, por fim, as reflexões que defi- nem a complexidade e a emergência da discussão sobre a busca de um paradigma espacial de sustentabilidade urbana. Breve panorama do repensar urbanístico Segundo Choay, a palavra Urbanismo é relativamen- te recente e corresponde à nova realidade da expansão da…

código de condutas particular. Plano Agache  Como o crescimento populacional continuou aumentando em progressão geométrica, novos desafios urbanísticos se fizeram presentes, não apenas no sentido de comportar o contingente humano, mas de distribuir os recursos na cidade. Nesse contexto se constituiu o Plano Agache em 1943. Esse ambicioso projeto urbanístico foi encomendado à empresa Coimbra & Cia e foi projetado e executado pelo arquiteto francês Alfred Agache, fundador da Sociedade…

Conjunto Arquitetônico e Urbanístico de Ouro Preto (MG) – 1980; • Conjunto Arquitetônico, Paisagístico e Urbanístico de Olinda (PE) – 1982; • Ruínas da Igreja de São Miguel das Missões (RS) – 1983; • Conjunto Arquitetônico e Urbanístico de Salvador (BA) – 1985; • Santuário do Bom Jesus de Matosinhos – Congonhas (MG) – 1985; • Parque Nacional do Iguaçu – Foz do Iguaçu (PR) – 1986; • Conjunto Urbanístico, Arquitetônico…

como referência da existência do fenômeno, no que concerne a sua individualidade. Sabe-se que a somatória dos terrenos vagos resulta na quantificação dos espaços vazios. Assim os terrenos vagos são uma modalidade de uso do solo, quantificáveis e elementos comensuráveis da paisagem. Portanto o caminho básico para estruturar o estudo foi identificar o vazio urbano enquanto terreno, lote e gleba sem construção. Por outro lado, a abordagem dos vazios urbanos não se restringe aos…