Elementos Urbanísticos

seguida, visto que a população rural tem diminuído. Evolução da População Rural x População Urbana Fonte: Censo IBGE (2010) Fonte: Censo IBGE (2010) PLANO DIRETOR | REGULAÇÃO URBANÍSTICA INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS UTILIZADOS São estabelecidos no PD de Ouro Preto:  Planos Urbanísticos  IPTU Progressivo no Tempo  Desapropriação  Regularização Fundiária  Direito de Preempção  Operação Urbana Consorciada (Operação Urbana)  Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)  Utilização…

publicidade e a participação nos trabalhos de elaboração e revisão dos novos planos diretores de acordo com o Estatuto da Cidade. Além de definir rotas para as políticas de desenvolvimento municipal, o Estatuto inova trazendo diversos instrumentos urbanísticos, dentre os quais estão o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e o Estudo de Impacto Ambiental (EIA). Cabe destacar que o primeiro ainda tem seu conhecimento e aplicação escassos nos municípios. No entanto, leis, normas e…

1989) que é o manifesto urbanístico resultante do IV Congresso Internacional de Arquitetura Moderna (CIAM), realizado em Atenas em 1933. A principal premissa de transformação social proposta pelos CIAM é a de que a arquitetura e o urbanismo modernos seriam os meios para a criação de novas formas de associação coletiva, de hábitos e de vida cotidiana. A cidade moderna seria, segundo as ideias de Le Corbusier, o casamento entre progresso social, tecnológico e urbanístico. Diante das…

internacional que teve seu início na Europa por onde perdurou cerca de vinte anos e foi se espalhando pelo mundo por volta de 1930. Esse mesmo estilo pode ser apreciado no Empire State Building e o Rockefeller Center em Nova York. O acervo arquitetônico e urbanístico Art Déco em Goiânia é o que reúne maior número de exemplares do País, construído nas décadas de 1940 e 1950. Entre elas podemos identificar o Palácio das Esmeraldas e a estação ferroviária. Goiânia é linda, tem problemas…

estabelece as normas e as condições para parcelamento, ocupação e uso do solo urbano no Município. Art. 2º - Estão sujeitas às disposições desta Lei: I - a execução de parcelamentos do solo; II - as obras de edificações, no que se refere aos parâmetros urbanísticos relacionados com coeficiente de aproveitamento do solo, quotas de terreno por unidade habitacional, taxa de ocupação, gabarito, taxa de permeabilização, afastamentos, altura na divisa, saliências e área de estacionamento; III…

cerca de dois terços (38) não possuía Plano Diretor, dos quais, apenas nove (15%) tratavam do meio ambiente. No que se refere às leis de uso e ocupação do solo, a situação demonstrou-se melhor, com 36 municípios (62%) possuindo esse instrumento urbanístico; no entanto, das mesmas, apenas quatro tratavam diretamente de proteção ambiental (menos de 7%). Tabela 2 Instrumentos de Gestão Territorial Urbana nos Municípios das Bacias Hidrográficas dos Rios Piracicaba, Capivari e Jundiaí.…

baiana, o EPUCS terminou por se constituir, informalmente, em um verdadeiro escritório de projetos urbanísticos e arquitetônicos – o primeiro com essas características no Estado. A criação do EPUCS (diferentemente da Semana de Urbanismo) se deu a partir de um contrato firmado entre a Prefeitura Municipal e o engenheiro Mário Leal Ferreira (Coordenador da equipe), para a execução do Plano Urbanístico da Cidade do Salvador. Planejamento Urbano no Brasil: breve histórico  1875 a 1930 –…

urbanização/metropolização brasileira após o ano de 1940 através de dados urbanísticos e socioeconômicos. Assim como, algumas considerações críticas e analíticas sobre as origens deste processo com ênfase nos impactos da reestruturação produtiva internacional e do “ajuste” econômico, respectivamente dos anos 1980 a 2000. ]E a partir deste texto, a autora busca contribuir para o crescente desenvolvimento de um urbanístico crítico, pois este recusa a paralisia da ação propositiva.…

emprestaram sua contribuição à cidade, quando ela veio a surgir e “sem esse componente de aldeia, até a maior comunidade urbana teria carecido de uma base essencial de permanência física e continuidade social” (MUMFORD, 1998, p. 20). Logo, o urbanismo é um elemento de importante transformação das cidades, promovido através de atividades próprias, destinadas a aplicar seus princípios e realizar seus fins, portanto é o “conjunto de medidas estatais destinadas a organizar os espaços…

criado; IV - transferência de potencial construtivo; V - operações urbanas; VI - consórcios imobiliários para desenvolvimento de programas habitacionais interesse social; VII - declaração de áreas de interesse ambiental ou urbanístico; VIII - instituição de planos urbanísticos; IX - instituição do Fundo Municipal de Urbanização e Conservação Ambiental. de Seção I Do Parcelamento ou Edificação Compulsórios e Desapropriação Art. 8º - O Poder Executivo poderá exigir do…